Петербургские парламентарии намерены нормализовать обслуживание и ремонт домов ЖСК

Проблема обслуживания и ремонта домов жилищных кооперативов, ЖСК в Санкт-Петербурге актуальна и требует особого внимания. Это связано с тем, что на сегодняшний день складывается ситуация, когда все бремя обслуживания и ремонта таких домов ложится на плечи самих жителей. Вместе с тем, во многих странах Европы основную часть такой работы выполняют либо небольшие частные компании, либо муниципальные службы. И выполняют, как правило, существенно дешевле и более эффективно. В этой связи депутат городского парламента Виталий Калинин разработал проект закона "Об организации обслуживания и ремонта домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов", поддержанный как представителями муниципальных образований, так и представителями ЖСК города. В соответствии с проектом, обслуживание и ремонт домов жилищных и ЖСК с согласия органов управления данных кооперативов организуют органы МСУ муниципального образования, на территории которого находятся указанные дома. Органы МСУ выставляют на торги, проводимые в форме конкурса, право на заключение договора на выполнение всего комплекса работ либо право на заключение договора на выполнение отдельных видов работ по обслуживанию и ремонту домов. Законопроект направлен на улучшение состояния фонда ЖСК; развитие конкуренции в области обслуживания и ремонта домов жилищных и ЖСК; сокращение возможности регулирования исследуемой проблемы "указным" правом; ликвидацию правового вакуума в сфере института местного самоуправления в Санкт-Петербурге; развитие механизма муниципального заказа; привлечение "муниципалов" к нуждам жилищных и ЖСК.