Как массовая отмена опции «отделка от застройщика» влияет на продажи в текущих условиях рынка новостроек рассказывает директор по маркетингу ГК «Novoselie Development» Алексей Муравьев.
Несмотря на то, в течение последних нескольких лет данный тренд набирал популярность, сегодня большинство компаний, включая и Novoselie Development были вынуждены отказаться от нее. Но, это никак значительно не отразилось на продажах двух основных кварталов застройщика, находящихся в продаже — ЖК «Уютный» и ЖК «Дуэт».
Значительный рост цен на жилье снизил актуальность дополнительных вложений для покупателей. Очевидно, что большинство покупателей хотели бы приобрести квартиру с отделкой и по факту сдачи дома, просто въехать и жить. Тем более, что раньше было возможно включение отделки в общую сумму ипотеки — отмечает эксперт. Но, сегодня, все-таки большинство покупателей интересует уменьшение финансовой нагрузки от ипотеки и комфортный ежемесячный платеж.
Конечно, для части покупателей уже практически готовых лотов отделка по-прежнему остается актуальной. В этом случае мы можем предложить ее в виде дополнительной опции, как это было еще до массовой популяризации данного тренда. Однако это исключает возможность ее включения в сумму ипотеки. В проектах от «Novoselie Development» отделка на сегодняшний день оформляется отдельным договором. Но, это позволяет закрывать текущий уровень спроса на данную опцию. В дальнейшем по мере стабилизации рынка эксперт не исключает возможность к возвращению повсеместной опции «отделка от застройщика».
«Квартал Уютный» — застройщик ООО СЗ НОВЫЕ КВАРТАЛЫ, ООО СЗ НОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК «Дуэт» — застройщик ООО СЗ ЖИЛ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
