Эксперт: Строить подземные паркинги в историческом центре просто опасно. В XVIII-XIX веках экономили на фундаментах

Массовое строительство подземных паркингов в историческом центре может привести к непредсказуемым последствиям для исторических зданий: основания более 80% фундаментов исторических зданий слишком слабы и не соответствуют давлению конструкций. Об этом заявил заведующий кафедрой геотехники СПб ГАСУ Рашид Мангушев на прошедшем сегодня совете по градостроительной деятельности.

По его словам, в XVIII - XIX веках строители часто не учитывали слабые петербургские грунты, экономили на фундаментах. В результате в основаниях большинства исторических зданий развиваются локальные деформации, в стенах появляются трещины, разрушается кладка, начинают гнить перекрытия и деревянные балки. «Большинство старых зданий находится в состоянии неустойчивого равновесия, и любые техногенные воздействия – надстройки мансард, замена перекрытий – могут привести к непредсказуемым последствиям», – заявил Рашид Мангушев.

Планы правительства по массовому строительству паркингов и развитию подземного пространства эксперт считает просто опасными. Такие проекты могут привести как к обрушению зданий, получению ими дефектов, так и к затоплению подвалов. При ведении подземных работ в центре, в частности на Невском проспекте, 1-3, уже наблюдались случаи локального подъема подземных вод.

«Наш опыт подземного строительства показывает, что не существует полностью безопасных, безосадочных технологических решений. На всех этапах строительства мы рискуем стоящими рядом зданиями», – заявил Рашид Мангушев.

Историческим зданиям необходимы укрепление фундаментов и несущих конструкций, однако на пути осуществления этих работ зачастую встает юридическая преграда. Согласно российскому закону о недрах, все, что находится на глубине более 5 метров, принадлежит государству. В Петербурге уже были прецеденты, когда владельцу здания запрещали проводить работы по укреплению фундамента, заявил Рашид Мангушев.

Источник: «Квадрат.ру»