С апреля изменились условия программ льготной ипотеки на новостройки.
По программе «Господдержка 2020» ставка повышена с 7% до 12% годовых, одновременно увеличилась сумма кредита. Новые условия льготного кредитования будут действовать по 01.07.2022 г. Для Санкт-Петербурга и Ленобласти максимальный размер ипотеки — 12 млн руб. Ранее сумма была ограничена 3 млн руб. Обязательным условием программы является наличие первоначального взноса от 15%.*
Программой «Семейной ипотеки» могут воспользоваться граждане РФ, имеющие ребёнка с датой рождения с 01.01.2018, либо ребенка-инвалида. Программа распространяется на семьи с детьми, которые родились и родятся по 31.12.2022 г. Кредит предоставляется на срок до 30 лет со ставкой 6%, если первоначальный взнос составляет от 15%. Максимальная сумма займа для Санкт-Петербурга — 12 млн.*
По льготным программам можно приобрести строящиеся квартиры по договорам долевого участия и готовое жильё от застройщика. «АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы.
Программами льготного ипотечного кредитования воспользовались в Петербурге тысячи покупателей. Многие из них приобрести жильё в ЖК «Образцовые кварталы». Современные малоэтажные жилые комплексы возводит в Пушкинском районе Санкт-Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Объекты застройщика аккредитованы в двадцати банках, практически все они являются участниками программы господдержки.
К концу марта 2022 года средняя ставка индивидуального жилищного кредитования вне льготных программ на рынке новостроек в РФ составляла 21%, пиковое значение ипотечных ставок в некоторых банках достигло 29%.
Резкое подорожание ипотеки стало следствием рекордного повышения ключевой ставки Центробанка. Льготные программы позволяют улучшить жилищные условия на более доступных условиях.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719–19–19.www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
* Согласно информации АО «ДОМ.РФ», лицензия№ 2312, подробные условия кредитования опубликованы на сайте www.дом.рф
