Новые проекты на первичном рынке жилья реализуются с использованием специальных счетов для безопасных расчётов между покупателем и продавцом.
После изменения Закона «Об участии в долевом строительстве» строительные компании больше не получают деньги дольщиков напрямую. Покупатель открывает в банке счет эскроу, куда направляет свои денежные средства. Там они хранятся до момента ввода дома в эксплуатацию и регистрации в собственность любой первой квартиры этого дома. Застройщик, которому предназначаются деньги, может их получить лишь при выполнении этих условий. Система расчётов с эскроу-счетом похожа на использование банковской ячейки на вторичном рынке. В случае с новостройками роль ячейки выполняет специальный счет. При этом строительство объектов ведётся не на средства дольщиков, а на кредитные средства целевого назначения, предоставленные застройщику банком-партнером.
Проектное финансирование новых малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» производит банк «Санкт-Петербург». Строительство в Пушкинском районе Санкт-Петербурга ведёт специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Целевое кредитование позволяет вести строительные работы бесперебойно, а эскроу-счета обеспечивают сохранность денежных средств дольщиков.
Сейчас девелопер возводит четыре малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Шесть первых «Образцовых кварталов» уже сданы. Свободные квартиры в готовых объектах продаются от застройщика по договору купли-продажи.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (лицензия Центрального банка № 436 от 31.12.2014 г.)
