Спрос на почти готовое жилье за год вырос на треть. Покупок «на котловане» стало меньше

Покупатели квартир в новостройках все чаще стали приобретать жилье в высокой стадии готовности. По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», на первичном рынке недвижимости эконом- и комфорт-класса доля таких жилых комплексов в структуре покупок составляет 36%, что на треть больше, чем в 2019 году.

Как уточняют аналитики, объекты с высокой степенью готовности (80% и выше) — это, как правило, полностью построенные дома, где уже ведутся внутренние работы и отделка помещений. Доля проектов на стадии котлована в структуре продаж снизилась за год с 31,5% до 22,5%.

Доля проектов, готовых менее чем наполовину и средней степени готовности в структуре продаж составляет 14,1 и 15,3% соответственно. Готовящиеся к вводу в эксплуатацию и сданные объекты занимают 12,4%, что в целом соответствует показателям 2019 года.

— Такая динамика спроса связана в том числе с сокращением объема предложения на рынке и снижением темпов вывода новых объектов, — комментирует руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Также за этот период выросла строительная готовность наиболее популярных жилых комплексов.