Компания «Ленстройтрест» продает участки в Янино

Застройщик «Ленстройтрест» рассматривает возможность продажи трех участков в Янино, которые планировалось освоить после 2020 года в рамках проекта «Янила Кантри». Взамен компания намерена приобрести землю внутри КАД для расширения портфеля проектов, рассказал «Фонтанке» гендиректор ПО «Ленстройматериалы» Дмитрий Игнатьев.

Речь идет о двух участках для жилищного строительства площадью 12 га и земле в 2 га под торгово-развлекательный комплекс в Янино. Их планировалось застраивать после 2020 года в рамках проекта «Янила Кантри». «Мы будем рассматривать денежные предложения. Хотя понимаем, что они вряд ли появятся в текущий момент», – рассказал Дмитрий Игнатьев. В кризис большинство сделок по продаже земли являются не финансовыми – собственник участка получает часть квартир в будущем комплексе.

В ближайшее время компания намерена приобрести 1 – 2 участка внутри КАД на севере или юго-западе города, добавил Дмитрий Игнатьев. За счет новой земли девелопер намерен расширить портфель проектов в сегменте масс-маркета. Компания возводит панельные дома производства Гатчинского ССК, также принадлежащего «Ленстройматериалам». Кроме того, ССК выполняет заказы компаний «ЮИТ» и NCC. Продавать ГССК холдинг не планирует, также сообщил Дмитрий Игнатьев.

Компания «Ленстройтрест» и Гатчинский ССК входят в структуру ПО «Ленстройматериалы». В 2015 году выручка компании превысила 10 млрд рублей, суммарная долговая нагрузка составила менее 2,5 млрд рублей.