«Пионеру» не удалось взыскать со Смольного затраты на подведение сетей к ЖК в Шувалово-Озерках

Верховный суд отказал компании «Пионер» в компенсации 57,5 млн рублей затрат на подведение сетей к ЖК «Шуваловские высоты».

Участок для его строительства компания приобрела на торгах. И согласно распоряжению правительства, инженерию к наделу должен был подвести город.

Компания «Пионер» приобрела право застройки участка в 2,8 га в квартале 9 Шувалово-Озерков на городских торгах в 2004 году. За аренду надела в течение 6 лет она заплатила 12 млн долларов. Одновременно по распоряжению правительства в 2003 – 2004 годах должны были состояться городские конкурсы на обеспечение квартала инженерной инфраструктурой. Однако деньги в бюджет так и не заложили, а комитет предложил «Пионеру» и другим застройщикам – «ЮИТ Санкт-Петербург», «Прагма-дизайн» тянуть коммуникации за свой счет.

В апреле 2013 года «Пионер» обратился в арбитражный суд с заявлением о компенсации понесенных убытков. И в 2013 – 2014 годах три инстанции друг за другом встали на сторону инвестора. Однако 13 марта Верховный суд отказал застройщику в иске. Инстанция сочла, что компания не заключала госконтракта с комитетом по строительству, а значит, у последнего не могли возникнуть какие-либо обязательства.