Автозаправочные станции будут строить упорядоченно

В июне на Комиссию комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга будет вынесен проект, упорядочивающий процедуру представления земли под строительство автозаправочных станций. Об этом сегодня на круглом столе в Доме журналистов сообщил заместитель председателя комитета по строительству Александр Лобанов. На сегодняшний день строительство АЗС – это «больная тема» Комитета. Недавно губернатором Санкт-Петербурга было дано указание Инвестиционно-тендерной комиссии и комитету по строительству выделять земельные участки под строительство АЗС на основе конкурсной системы через проведение торгов. Вопросами подготовки документации проекта занимаются также Фонд имущества и Нефтяной клуб. Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли поручено разработать территориально-строительные нормы, определяющие процедуру строительства АЗС.

По данным администрации Петербурга, в 2002 году в городе построено более 30 АЗС. В процессе строительства находится 14 станций. Инвестиционно-тендерная комиссия выделила более 40 участков для проведения изыскательских работ. Еще около 50 участков находятся в стадии сбора документов, на ИТК эти заявки могут быть вынесены через два-три месяца.

По данным городского управления инвентаризации и оценки недвижимости, ИТК предоставляет инвесторам участки по цене 40 - 100 долларов за один квадратный метр. Конкуренция за участки заставила городскую администрацию искать новые методы распределения земли под АЗС. В августе 2002 г. были проведены первые аукционные торги. С молотка пошло семь участков, которые пользовались наибольшей популярностью на ИТК. Однако нефтетрейдерам участков не досталось. Все предложения компаний - владельцев АЗС перебила малоизвестная консультационная компания "Первый городской центр антикризисного управления" (ПГЦАУ), которая с ходу стала предлагать участки самим нефтяникам. Предложения колебались от $180 000 до $250 000. Местные участники рынка опасаются, что на торгах все участки скупят состоятельные нефтяные компании.