Как приобретают квартиру большинство покупателей в секторе масс-маркет? Открывают специализированные ресурсы по подбору недвижимости и указывают главный параметр — стоимость.
Как приобретают жильё покупатели, которые ставят во главу угла комфорт, безопасность, удобство? Проводят тщательный и кропотливый мониторинг предложений разных застройщиков, изучают рейтинги, читают отзывы, выезжают на объекты. Рассматривают десятки параметров, глубоко погружаясь в сферу.
Найти своё
Если вы относитесь ко второй категории, обратите внимание на проект «На Царскосельских холмах» — по мнению покупателей и экспертов рынка, это одно из самых интересных предложений в секторе комфорт-класса в Северной столице. Его реализует строительная компания «Терминал-Ресурс» в Пушкинском районе. Площадь проекта занимает 316 га, сейчас освоено порядка 25% территории.
Девелопер возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Дома отличают эргономичные планировки, современные технологии строительства и интересная архитектура. Выгодное местоположение и транспортная доступность обеспечили популярность проекта у петербуржцев из разных частей города. Сюда переезжают ради экологии, благополучной социальной среды, возможностей обучения и развития детей.
Дело техники
Кирпично-монолитные дома с мансардными этажами оформлены в лаконичной цветовой палитре. Увеличенная площадь остекления создаёт стильный внешний вид и улучшенную инсоляцию помещений. Отличительная особенность «Образцовых кварталов» — свободные планировки, высокие потолки, просторные балконы и лоджии. Классические и европланировки позволяют жителям создавать оригинальные дизайн-проекты для разного состава семьи. Квартиры оснащены гардеробными. На последнем (мансардном) этаже высота потолков достигает 5 метров! Строительство ведётся из сертифицированных материалов с применением качественного оборудования. Отопление реализовано по системе «тёплый водяной пол» с собственными газовыми котельными.
Технология отопления экономична и практична: не пересушивает воздух, позволяет отказаться от радиаторов, создаёт особый комфорт проживания для семей с маленькими детьми. Котельные работает круглогодично, в тёплый период автоматика переключает оборудование на минимальный режим. Есть возможность покомнатной регулировки температуры с помощью термостатов. Горячей водой жители «Образцовых кварталов» также обеспечены бесперебойно. В домах спроектирована безбарьерная среда, рассчитанная и на самых маленьких, и на пожилых жителей. Подъезды с уровня земли оборудованы лифтами.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Такие дорогостоящие работы, как стяжка и электроразводка, уже выполнены застройщиком. Благодаря этому дольщикам удаётся сэкономить и сократить сроки ремонта.
Стратегия развития
Проект расположен на возвышенности порядка 60 м над уровнем моря на одном из холмов в составе Пулковских высот. Началу строительства жилых объектов предшествовал десятилетний подготовительный период. Помимо стратегического планирования, застройщик произвёл инженерную подготовку территории. Были спроектированы, построены и переданы на баланс города магистральные инженерные и транспортные сети.
Первый жилой комплекс введён в эксплуатацию в 2016-м году. С тех пор специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» построил двенадцать малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы», два детских сада с бассейнами, два коммерческих объекта. Сейчас на Царскосельских холмах проживают более 12 тыс. человек.
Личный опыт
— Мы с мужем родились в Пушкине, это наш родной город, из которого никуда не хотелось переезжать, — говорит Екатерина Попова, жительница «Образцового квартала». — С рождением ребёнка наша старенькая «однушка» стала тесной. Было принято решение купить квартиру побольше. Конечно, не обошлось без ипотеки, но сейчас есть программа для семей с маленькими детьми — семейная ставка. Изучили все предложения в районе, по всем параметрам больше всего подошли «Образцовые кварталы». Покупали уже готовое жильё, быстро сделали ремонт, почти год живём здесь. Своим выбором довольны, нравится и планировка, и дом, и место. Познакомились с соседями. Много времени проводим с ребёнком во дворе — там установлена игровая площадка. Все друг друга знают, общаются дружелюбно, помогают по-соседски. Удобно, что в квартире два раздельных санузла, сразу было предусмотрено место под гардеробную. Хотя дом четырёхэтажный, в нём есть лифт. Он совсем не лишний. Мы живём на третьем этаже, как молодым родителям, это очень актуально.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, отдел продаж СЗ «Терминал-Ресурс», рядом с «Образцовыми кварталами», тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
