ГК «А101» объявляет о старте продаж квартир в первых двух домах жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области с редким для проектов комфорт-класса форматом жилья «квартиры с патио».
В продажу выведены дома №1 и №3, состоящие из шести корпусов высотой от 7 до 12 этажей суммарной общей площадью 53,7 тыс. кв. м. Всего в них 736 квартир – от компактных и функциональных студий до просторных квартир семейного формата.
Среди особенностей предложения – квартиры на первом этаже с собственным патио – личной уютной террасой, расположенной на территории внутреннего двора. Увеличенная до 4,5 метров высота потолков в таких квартирах позволяет организовать в квартире второй уровень.
Кроме того, за счет разноуровневых этажей покупатели смогут выбрать квартиры с различной высотой потолков – от 2,7 до 3 метров.
Минимальная стоимость студии площадью 21,2 кв. м составляет 3,56 млн рублей, однокомнатной квартиры (32,8 кв. м) - 4,5 млн рублей. Стоимость двухкомнатных квартир (от 49 кв. м) начинается от 6,1 млн рублей. Большая семейная квартира на три комнаты площадью от 65,6 до 93,1 кв. м предлагается по цене от 7,7 млн рублей.
Покупатели могут выбрать из трех вариантов персонализации своей квартиры. Базовый вариант отделки позволит полностью организовать все пространство под свои нужды и задачи. White box избавляет клиента от грязных работ, оставляя место для персональных дизайнерских задумок. Кроме того, ГК «А101» предложит дизайнерскую чистовую отделку трех видов – готовые решения от профессиональной команды Группы позволят быстрее заехать в новую квартиру и не тратить дополнительные силы и время на ремонт.
Архитектурный проект домов выполнен в лаконичном скандинавском стиле. Для фасадов была выбрана штукатурка природных оттенков: зеленый мох, терракотовая керамика, светлый песчаник и темный мох.
Здания аккуратно интегрированы в природное окружение сразу нескольких крупных зеленых зон Всеволожска. Лаконичная архитектура, спокойные оттенки фасадов и ритмичная сетка окон в сочетании с разноэтажной застройкой формирует ощущение соразмерности пространств жилого комплекса человеку, создает визуальные комфорт и разнообразие и, в конечном счете, психологически комфортное окружение.
Корпуса каждого дома формируют внутренний двор, свободный от личного автотранспорта и прохода посторонних. Во входных группах будет выполнена дизайнерская отделка и установлена деревянная мебель. В них жителям будут доступны колясочные с зонами для хранения велосипедов, а также гостевые санузлы и лапомойки для домашних животных. Безопасность и приватность жителей дополнительно обеспечивается системой контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдением.
Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения для объектов районной торгово-сервисной инфраструктуры. Первые два этажа одного из корпусов займет детский сад на 110 малышей.
На подземных этажах корпусов разместится теплый подземный паркинг, а на цокольном этаже – индивидуальные кладовые помещения площадью от 3,2 до 6,9 кв. метров.
Жилой район «А101 Всеволожск» строится в микрорайоне Южный города Всеволожска и имеет отличную транспортную доступность: благодаря удобным выездам на Мурманское, Колтушское шоссе и Дорогу жизни до КАД можно добраться за 15-20 минут, путь до аэропорта займет 40 минут. Всего за 7 минут можно добраться до железнодорожной станции «Всеволожская», путь от нее до Финляндского вокзала займет примерно 35 минут. В перспективе жилой район будет иметь удобные выезды на КАД-2 и ВСД.
Проект «А101 Всеволожск» предполагает строительство на участке площадью почти 13 ГА более 120 тысяч квадратных метров жилья и 7 тысяч квадратных метров коммерческих помещений на первых этажах, а также бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры. В рамках проекта будет создано порядка 400 рабочих мест.
Жилой район сочетает роскошное природное окружение и все атрибуты развитого города. В пешей доступности – живописные экотропы природного памятника Колтушские высоты, который входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также Ковалевского лесопарка. Рядом находятся разнообразные активности для взрослых и детей – современное общественное пространство «Песчанка», трассы мотокросса, гольф- и конные клубы, музеи и исторические усадьбы.
В проекте «А101 Всеволожск» применяется принцип мягкого зонирования. Здесь планируется возведение целой системы городских пространств с различным функционалом – общественным, образовательным и развлекательным. Через центр квартала пройдет пешеходный бульвар для прогулок, занятий спортом, йоги, игр на открытом воздухе, встреч и общения жителей. Ключевым общественным пространством проекта «А101 Всеволожск» станет городская площадь с амфитеатром, беседками и местом проведения соседских праздников и районных мероприятий.
Кроме того, в рамках концепции благоустройства у ЖК «А101» Всеволожск» появятся собственные прогулочные маршруты до Колтушских высот и Ковалевского лесопарка. Протяженность таких маршрутов составит до 2 до 12 километров.
ЖК «А101 Всеволожск» — Застройщик ООО СЗ М11. Проектная декларация №47-001063 на сайте наш.дом.рф
