Сегодня места общего пользования (МОПы) являются не просто лицом дома, но и влияют на общее впечатление и комфорт жителей. Более того, современному покупателю уже не нужна только лишь одна жилплощадь — ему важна вся среда проживания целиком, а это и множество элементов, включая МОПы.
Этот тренд учитывают многие современные застройщики, все больше внимания уделяя этой части дома, ее функциональности и эстетике. Например, ГК «Ленстройтрест» постоянно работает над совершенствованием своего продукта, изучает тренды и предпочтения покупателей, после чего внедряет актуальные решения в ответ на требования рынка. Конкуренция требует постоянного развития продукта, а обмен опытом привносит новшества и оригинальные решения — в том числе и касаемо подходов к МОПам.
Красота и дизайн
Парадная, лестничная клетка, входная группа, коридор — это не просто места, которые пробегаешь, не глядя, по дороге домой или при выходе на улицу. МОПы могут стать произведением искусства независимо от класса жилья или по крайней мере местом, где приятно находиться и хочется задержаться. Это важная часть дома, которая требует своего подхода и отдельной концепции — в частности, разработки дизайн-проекта.
Например, при оформлении внутренних общественных пространств домов последней очереди в квартале «Юттери» за основу была взята общая визуальная концепция, отсылающая к классике финского дизайна — произведениям Алвара Аалто. Знаменитый архитектор практиковал продуманную работу со светом, любил графичные акценты и натуральную природную гамму: естественные материалы и формы, ассоциирующиеся с природой. При разработке дизайн-проекта отдали предпочтение естественным цветовым решениям — нейтральным светлым оттенкам бежевой и белой палитры с включением небольших акцентных элементов.
Не менее важны и детали, ведь из мелочей складывается ощущение дома. Так, в МОПах домов «Юттери» для дополнительного комфорта жильцов появятся живые растения в кадках, арт-ниша с зеркалом, световой люк в потолке и несколько продуманных сценариев освещения, создающих разную атмосферу.
Удобство
Зонирование и эргономика, удобная навигация, доступная среда и места для хранения — немаловажные составляющие комфорта. Сегодня уже сложно представить актуальную новостройку без колясочных, кладовых и мест, где можно оставить велосипед или самокат. В домах последних очередей «Юттери» для этого предусмотрены помещения площадью 10 кв. м. Колясочные и холлы удобно зонированы по безбарьерному принципу. Сами входные группы имеют сквозные прозрачные двери — попасть в дом можно как со стороны двора, так и автостоянки. Почтовые ящики «утоплены» в стену, а рядом расположены боксы для объявлений и использованных батареек, внизу — полка для вещей. Перед основным холлом расположен теплый тамбур тоже с полками, куда можно поставить сумку или пакеты, чтобы передохнуть и не спеша достать ключи от квартиры.
Безопасность
Прозрачные входные группы позволяют видеть улицу изнутри и само помещение снаружи, что безопасно и психологически комфортно. Поэтому МОПы в домах компании «Ленстройтрест» и в последней очереди «Юттери» в частности спроектированы так, чтобы все пространство хорошо просматривалось и не было «слепых» или темных зон, а метраж холлов позволял жильцам комфортно ожидать лифтов. Также для сохранения хорошего обзора, как для человека, так и видеокамер, участки около входных групп не засаживаются высокими деревьями.
Эргономика и безбарьерная среда
Все проекты застройщик воплощает по принципам своей философии «Живи» — это когда проживание в квартале удобно каждому жильцу и всем вместе одновременно. Подход к местам общего пользования не исключение — они должны быть максимально функциональными, легко доступными и комфортными для всех категорий жителей, при этом эстетически приятными глазу и понятными с точки зрения навигации.
— Места общего пользования в наших домах — эргономичны, это значит, что всем категориям жильцов будет удобно ими пользоваться, — отметил Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест». — И когда мы говорим про безбарьерную среду и маломобильных людей, то подразумеваем не только жильцов с ограничением по здоровью. Это может быть человек с тяжелыми сумками или чемоданом, беременные женщины, мамы с маленькими детьми, которые еще неуверенно ходят, пожилые люди или те, кто получил травму и сейчас ограничен в движениях.
С 2023 года МОПы в новых очередях кварталов ГК «Ленстройтрест» будут еще более функциональные, красивые, светлые и удобные. Застройщик не экономит на оригинальном дизайне и идеях, поскольку знает, что время типовых входных групп и холлов прошло, даже в бюджетных проектах. А для комфорт-класса стильная «витрина дома» — это уже стандарт.
ЖК ЮТТЕРИ, застройщик ООО «ЛСТ Проджект», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
