Развитие территории ведется по принципу «нужное всегда рядом». Такая практика предполагает возможность жить, отдыхать, проводить досуг и учиться в пределах своего жилого квартала.
На территории комплексного проекта «На Царскосельских холмах» уже работают магазины, аптеки, салоны красоты, развивающие и медицинские центры, детский сад — все, что необходимо для комфортной жизни. В наступившем году в приоритете развитие социальной инфраструктуры и расширение коммерции.
Школы, детские сады, поликлиника — уже в работе
Социальная инфраструктура традиционно находится в топе запросов покупателей квартир в новостройках. Это неотъемлемые характеристики комфортной среды, которую ожидают получить покупатели комфорт-класса. В рамках масштабного проекта «На Царскосельских холмах» все необходимые социальные объекты предусмотрены еще на этапе подготовки градостроительной документации, что позволяет строить их одновременно с жильем. Сейчас на территории проекта работает детский сад, рассчитанный на 140 мест, его в 2018 построил девелопер «Терминал-Ресурс». В 2022 году застройщик ввел в эксплуатацию и передал в дар городу еще один детский сад — в этот раз на 240 мест. Садик на 140 мест строит по договору с городом инвестор СК «Вита». Ведётся строительство общеобразовательных школ на 550 и 825 учащихся.
В 2023 году «Терминал-Ресурс» разработает проектную документацию для новой школы на 550 мест и еще одного детского сада на 250 мест. Соглашение с городом по новым социальным объектам подписано. Также на Царскосельских холмах сформирован участок для размещения детской и взрослой поликлиник, сейчас идет проектирование. Начало строительства запланировано на 2023 год.
— Благодаря тому, что территория проекта осваивается комплексно, разработка всей необходимой документации по социальным объектам ведется параллельно с жилыми объектами, — говорит начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов компании ООО СЗ «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. — Поэтому нам удается синхронизировать строительство жилья и социалки. Для удобства будущих новоселов мы делаем всё возможное, чтобы ввод садиков и школ в эксплуатацию совпадал со сдачей соседних жилых домов.
От бизнеса до досуга
Для жителя мегаполиса важна не только близость детских садов и школ, но и коммерческих объектов — магазинов, салонов красоты, кафе, аптек, пунктов выдачи интернет-заказов. Сегодня это уже практически must-have любой новостройки, а в инфраструктуре современных жилых комплексов появляются новые форматы. На Царскосельских холмах наряду с объектами, которые удовлетворяют базовые потребности жителей, работают кофейни, пекарни, зоосалоны, магазины автотоваров, развивающие центры для детей и взрослых. Открылось пространство, в котором представители индустрии красоты, коучи, психологи, репетиторы могут арендовать рабочее место.
Со временем коммерческой инфраструктуры на территории проекта станет еще больше. Помещения для бизнеса появятся на первых этажах малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 13». Строительство новостройки началось осенью 2022 года, а завершить работы СК «Терминал-Ресурс» планирует в 2024 году. Это первый жилой объект девелопера, в котором предусмотрены помещения коммерческого назначения.
— Особенность проектирования помещений под бизнес — это функциональность, продуманные инженерные решения и эстетика, — рассказывает начальник управления проектирования ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виталий Дементьевский. — Площадь коммерческих помещений в ЖК «Образцовый квартал 13» составляет от 20 до 265 квадратных метров. В них предусмотрено панорамное остекление, высота потолков –около 4 метров. Планировки — максимально свободные, чтобы пространство было легко трансформируемым под разных арендаторов или собственников. Рядом с коммерческими помещениями предусмотрены места для разгрузки и парковки,
Отдел продаж квартир в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с малоэтажными жилыми комплексами «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
