«Теллус групп» и «Евроинвест» реконструируют дом у метро «Адмиралтейская» под апарт-отель с офисами

Правительство Петербурга одобрило инвестдоговор с ООО «Дом Гауфа» о реконструкции здания в Кирпичном переулке, 4, памятника регионального значения, под многофункциональный центр — бизнес-центр с апарт-отелем. Реконструкция займет около двух лет и обойдется в 14,8 млн рублей.

Дом Гауфа в Кирпичном переулке — расселенный жилой дом площадью 2500 кв. м. Городу в нем принадлежит 1,3 тыс. кв. м, инвестору — 1,1 тыс. кв. м. Согласно инвестдоговору, после завершения реконструкции городская доля перейдет к инвестору. За это «Дом Гауфа» перечислит в бюджет 67 млн рублей.

«После реконструкции здание сохранит пространственные габариты, надстраивать его не предполагается», – рассказала Елена Смотрова, основательница холдинга «Теллус-групп». По данным системы СПАРК, ей принадлежит четверть «Дома Гауфа». Оставшиеся 75% делят между собой совладельцы ИК «Евроинвест» Юрий Васильев (50%) и Андрей Березин (25%). Здание будет реконструировано под многофункциональный центр, включающий офисные площади и апартаменты, также рассказала Елена Смотрова. Каково будет соотношение функций, она не уточнила.

Дом Гауфа был построен в 1801–1804 годах и реконструирован в 1837 году по проекту К. Лемана. В начале 2013 года, после проведения историко-культурной экспертизы ООО «Деврос», здание было включено в перечень памятников регионального значения. Причем кровля здания в предметы охраны не была внесена, так как перестраивалась в советское время.