В центре Петербурга могут запретить отклонение от градостроительных нормативов

В центре Петербурга могут полностью запретить отклонение от градостроительных нормативов при возведении коммерческих объектов. Для остальных сооружений такую возможность оставят, но в законодательстве может появиться закрытый список типов строений, при создании которых нормы можно не учитывать. Как пишет сегодня газета "Коммерсант", эта идея была одобрена на заседании рабочей группы по выработке концепции сохранения исторического центра Северной столицы.

Рабочая группа, созданная из депутатов ЗакСа, представителей профильных комитетов Смольного и экспертов, рассмотрела вчера проект "правового регулирования отнесения объектов капитального строительства к объектам, имеющим особое значение для социального, экономического или культурного развития Санкт-Петербурга". По действующему закону "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон" отклоняться от данных режимов (по высоте, плотности застройки и другим параметрам) можно не более чем на 10%. Однако, если проект признан особо значимым в социальном, экономическом или культурном плане, отклонения могут быть гораздо серьезнее. Но прописанных критериев «особой значимости» нет. Как пояснил заместитель председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кононов, эта норма была введена в закон специально для строительства "Охта-центра", но данным положением с успехом пользовалось множество инвесторов.

Теперь предлагают разработать новый проект изменений в городской закон "О градостроительной деятельности". В одном из вариантов перечень назначения объектов, которые могут быть признаны особо значимыми, должен устанавливаться законом. Предполагается, что это будут сооружения транспортной инфраструктуры, объекты предупреждения чрезвычайных ситуаций (пожарные депо, здания аварийно-спасательных служб, гидротехнические сооружения), здания образовательных и медицинских учреждений. Согласно другому варианту, значимость здания будут определять коллегиальные совещательные органы при правительстве Петербурга (например, Совет по сохранению культурного наследия или Градостроительный совет), либо проекты будут выносить на общественные слушания. Возможно также отдать определение значимости объектов на откуп городскому правительству.

Свои поправки в закон "О границах зон охраны..." готовит и комитет Смольного по государственному использованию и охране памятников (КГИОП). По словам начальника Управления зон охраны объектов культурного наследия КГИОП Алексея Михайлова, законопроект будет внесен на рассмотрение ЗакСа в конце мая.