К концу этого года в Санкт-Петербурге появится около 50 тыс. кв. м современных офисных помещений

По сообщению комитета по управлению городским имуществом, к концу этого года в Санкт-Петербурге появится примерно 50 тыс. кв. м современных офисных помещений. Один из завершенных объектов этого года - деловой центр "Добролюбов" на Петроградской стороне (3 тыс. кв. м) - сразу после открытия был полностью сдан в аренду. Бизнес-центры "Петровский Форт" (16,5 тыс. кв. м) на Финляндском проспекте и "Аскольд" (7,4 тыс. кв. м) рядом с Красногвардейской площадью откроются в этом году. Сегодня свободно примерно 10% качественных офисных площадей. По данным комитета по внешним связям, западные арендаторы отдают предпочтение бизнес-центрам класса А, предоставляющим своим клиентам охрану, парковку и профессиональное обслуживание. Примерно 16 тыс. кв. м офисных помещений сдано в аренду с начала 2001 года. Самые большие сделки были заключены в бизнес-центрах класса А и Б на помещения до 1 тыс. кв. м, основной спрос был на офисы от 150 до 300 кв. м. Заполняемость бизнес-центов класса А составляет от 80% до 98%. Одной из основных проблем остается парковка. Лишь немногие из центрально расположенных офисных центров предоставляют достаточное количество охраняемых парковочных мест. Арендные ставки самых престижных помещений составляют 500 долл. за 1 кв. м в год. Типовой офис с евроремонтом можно арендовать за 250-350 долл. за 1 кв. м в год. Хорошим спросом пользуются недорогие, удаленные от центра города здания по цене 120-200 долл. за 1 кв. м в год.