Сейчас в доме возводятся стены и железобетонные перекрытия 7 этажа, ведётся монтаж инженерных сетей в подземном паркинге. Расскажем подробнее о новом клубном доме на Неве.
Только для своих
Респектабельное местоположение — одна из важнейших характеристик клубного дома. Дом бизнес-класса Upoint* расположен в динамичном Красногвардейском районе города, при этом в тихом уютном месте у Невы. 3 минуты ходьбы от Свердловской набережной, напротив — Смольный собор. В двух шагах множество знаковых точек притяжения: бизнес-центр «Бенуа», сквер «Безбородко».
Особую ценность проекту придаёт расположение: рядом Свердловская набережная — отличное место для утренних пробежек, сад «Нева» — для неспешных прогулок с семьей. Удобные выезды на набережную и Большеохтинский проспект позволят быстро добраться до центра и в любой район города.
При желании территорию двора можно и не покидать. Частное пространство «для своих» — настоящий рай для интроверта. Лаунж-зоны, перголы и теневые навесы отлично подойдут для отдыха, работы на свежем воздухе. Для детей — игровые локации из природных материалов, для любителей спорта — воркаут-зоны.
Во дворе-саде будет современный ландшафтный дизайн с множеством деревьев: несколько разновидностей ив, сосен, рябина, сирень, клён, горец и др.
Благоустроенная территория двора будет выстроена на одном уровне без пандусов и ступеней, включая входы в парадные. Пространство будет закрыто от посторонних и охраняться 24/7. Инфраструктура двора эксклюзивна для резидентов дома, что гарантирует приватность, безопасность и высокий уровень сервиса.
Статусно и комфортно
Архитекторы проекта позаботились не только о комфортной среде, но и о впечатляющем экстерьере клубного дома. В отделке фасада используются вечные материалы: клинкерная плитка, композитные панели в золотых тонах, витражное остекление на первых двух этажах. Угловые витражные окна квартир создают архитектурную легкость и новизну. Небольшое здание со строгим фасадным ритмом, минималистичным декором и вниманием к деталям гармонично вписывается в окружающую городскую застройку, не разрушая ансамбль исторического района.
Ещё одна константа клубного дома — небольшое количество соседей. В Upoint будет камерная атмосфера. В доме с комфортной переменной высотностью 3–9 этажей будет всего лишь 141 квартира. Вход в клубный дом организован по бесконтактному доступу в парадные с функцией Face ID** и автоматическим открыванием дверей. На первых этажах будут расположены колясочные.
Клубный дом Upoint оборудован подземным паркингом. Для резидентов предусмотрены большие семейные места на 2 машины, парковки для мотоциклов и электрокаров с зарядными станциями, а также келлеры для хранения инструментов и других вещей, которые всегда под рукой, при этом не занимают место в квартире. Территория двора, холл первого этажа и паркинг будут оборудованы видеонаблюдением. Дом оснащается бесшумными лифтами со спуском в паркинг.
Пентхаусы, квартиры с террасами
В Upoint представлена широкая палитра планировок под любой запрос: от 35 до 144 м2. Есть студии, 1-комнатные, евроформаты и полноценные 2-, 3-, 5-комнатные. Для ценителей необычных пространств — коллекционные квартиры с мастер-спальнями с ванными и гардеробными, угловым витражным остеклением. Для холодных зимних вечеров — форматы с саунами. Также в доме есть квартиры с террасами и пентхаусы на верхних этажах, представленные эксклюзивно в небольшом количестве.
Выпить утренний кофе или поужинать всей семьей с видом на город, позаниматься йогой или провести вечеринку с друзьями на персональной террасе, устроить спа-девичник или расслабиться после рабочей недели — сценарии отдыха могут быть разные, неизменным остается одно — удовольствие от жизни в доме бизнес-класса.
Комфорт и приватность обеспечивает буферное расстояние от террас до соседних построек, удобство – оснащение открытых террас обогреваемыми лотками, что позволит избежать скопления осадков в холодное время года.
В квартирах будет создана хорошая базовая отделка White Box*** с высококачественными материалами и комплектующими: высокопрочные металлические входные двери с сейфовыми замками, видеодомофоны, межкомнатные перегородки с выровненными стенами, металлические окна с энергоэффективными стеклопакетами, стяжка пола, скрытая разводка инженерных коммуникаций, электро- и водоснабжения, заниженные радиаторы с терморегуляторами. Персонифицировать пространство будущие резиденты смогут, обыграв угловые окна, единые пространства кухней-гостиных, создав удобные системы хранения в гардеробных.
Чистая вода, подземный паркинг
Upoint — территория ежедневного комфорта. В квартирах будут установлены двери бизнес-класса со smart-замками. Зайти в квартиру можно классическим способом, открыв замок ключами, а также по отпечатку пальца, коду или удаленно. К примеру, сидя в офисе, через смартфон можно открыть дверь клинеру, няне.
В резиденции Upoint будет подаваться питьевая вода. Прежде чем попасть в краны жителей, вода проходит все необходимые степени очистки: механическую фильтрацию от тяжёлых металлов, смягчается, ионизируется и проходит антибактериальную обработку УФ-излучателями. Очистка воды происходит централизованно для всего дома и позволяет избежать установки дополнительных фильтров очистки.
Дополнительная бонусная опция — система защиты от протечек, — автоматически перекроет воду в квартире в случае аварийной ситуации, например, когда вы уехали на работу и забыли закрыть кран в душе. Кроме этого, дом будет оснащен системой автоматической передачи данных учёта воды, электричества, тепла в обслуживающую организацию. В будущем обслуживающей компании девелопер и передаст все стандарты проживания и сервиса, работы с жителями и создания комьюнити по интересам.
Upoint олицетворяет статус и комфорт, создаёт уют и охраняет частную жизнь в большом городе. Подробнее о проекте можно узнать на сайте и по телефону (812) 565 97 09.
О компании
Унистрой – федеральный девелопер жилья. Компания работает на рынке 26 лет и специализируется на строительстве комплексных жилых объектов. Компания реализует проекты в 6 городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе, Перми, Тольятти. В основе бизнес-модели лежит идеология создания полноценного пространства для комфортной жизни и отдыха, а также развитие сервисного направления.
Девелопер занимает 1 место**** в России по скорости строительства, 20 место***** в России по потребительским качествам ЖК, является неоднократным обладателем золотого знака «Надежный застройщик России».******
Бизнес-показатели
2,1 млн м² площадь реализованного жилья
240 тыс. м² текущий портфель жилой недвижимости и street-retail
6,6 млрд руб. EBITDA по МСФО за 2021 г.
2,61 млн м² земельный банк
277 тыс. м² площадь коммерческой недвижимости в управлении
Кредитный рейтинг АКРА ВВВ+(позитивный), Expert ВВВ+(стабильный)
*Upoint – Твоя точка зрения. Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-2». Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф
Условия реализации: при приобретении объектов долевого строительства в жилом комплексе по Пискаревскому проспекту г. Санкт-Петербург, оплата цены договора участия в долевом строительстве осуществляется по всем действующим формам оплаты: 100% оплата, привлечение кредитных средств. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. (812) 565 97 09.
** Face ID – функция входа в подъезд через распознавание лица.
*** White Box – предчистовая отделка.
**** Единый ресурс застройщиков erzrf.ru, Рейтинг по скорости строительства РФ, 01.01.2023 г. https://clck.ru/33KMmC с объемом ввода от 500 тыс. м2 за 3 года
***** Единый ресурс застройщиков erzrf.ru, Рейтинг по потребительским качествам ЖК, 01.01.2023 г. https://clck.ru/33FRoi
****** Всероссийский Саммит «Надежный застройщик России», 2017, 2018, 2019, 2022 г. саммистрой.рф
Настоящее предложение не является публичной офертой.
