На протяжении всего 2020-го года цены на российские новостройки росли. Не стала исключением и недвижимость в Северной столице.
Специализированному застройщику «Терминал-Ресурс», ведущему комплексное строительство на подъезде к Пушкину, в течение года удавалось сдерживать рост цен.
— У нас есть объекты, на которые цена в течение 2020-го года не менялась, например, на готовые жилые комплексы «Образцовый квартал 3» и «Образцовый квартал 4», — говорит руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Елена Тян. — На введённый в эксплуатацию накануне 2020-го года «Образцовый квартал 5» и достроенный в конце 2020-го «Образцовый квартал 6» цена повысилась в среднем на 5%.
Существенное оживление покупательского спроса связано с запуском льготной программы ипотеки. Это привело к дефициту предложений, особенно бюджетных и малогабаритных вариантов. В готовых «Образцовых кварталах» уже к осени были раскуплены все однокомнатные квартиры. Высоким спросом также пользовались двухкомнатные планировки. На сегодняшний день готовую квартиру с индивидуальным отоплением в ЖК «Образцовый квартал 3» можно приобрести по цене от 95000 рублей за квадратный метр*.
В новых жилых комплексах на начальном этапе строительства цены стартовали от 114000 рублей за квадратный метр (ЖК «Образцовые кварталы 7, 8»). Это первые объекты «Терминал-Ресурс», строительство которых ведётся с использованием эскроу-счетов. Повлияла на стоимость и инфляция. В «Образцовых кварталах» применяются качественные энергоэффективные материалы и оборудование европейских производителей. На застройщиков возложена высокозатратная социальная нагрузка: возведение сопутствующей инфраструктуры. Для этих целей компания «Терминал-Ресурс» выделила земельные участки под будущие школу, детский сад и поликлинику. Уже разработаны проекты школы на 825 мест и детского сада на 240 мест. Сейчас согласовывается необходимая документация, скоро начнётся строительство.
Квартиры в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), www.devcent.ru
*Предложение ограничено. Подробности в отделе продаж «Образцовых кварталов» по телефону: +7 (812) 719–19–19.
Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6», жилой комплекс «Образцовый квартал 7», жилой комплекс «Образцовый квартал 8» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, www.devcent.ru/dokumentacziya
