В Ручьях согласовали «северокорейскую» застройку (фото)

На землях совхоза «Ручьи» в Красногвардейском районе Петербурга появится новый квартал бюджетного панельного жилья от ЛСР. Концепцию застройки 15 ноября, хоть и с замечаниями, согласовал градсовет.

Как рассказал автор проекта Андрей Шаров, два жилых блока эконом-класса высотой в 13 этажей разместятся на треугольном в плане участке рядом с уже существующими девяти- и трехэтажным домами и сельхозземлями. В северный блок войдут пять зданий, школа, стадион и паркинг. В южный — девять домов, а также спорткомплекс, два детсада, поликлиника и еще один паркинг. Территория застройки ограничена Пискаревским проспектом, будущими линиями пробивки Северного проспекта и Ручьевской дорогой. С юга участка расположена нефтебаза, требующая санитарной зоны.

Четыре фасадных цветовых решения особым разнообразием не отличаются – авторы выжали из панельной архитектуры все что могли, признали члены градсовета. Общий объём будущего жилья – 166 тыс. кв. метров.

Проект согласовали, хоть и не без замечаний.

«Северная Корея, хотя сегодня, наверное, это и хорошо, – прокомментировал рецензент Михаил Сарри. – Бюджетненько».

Вопросы у собрания вызвала меридианальная композиция, которая открывает дорогу юго-западным ветрам (как раз с территории нефтебазы), а также местами недостаточная инсоляция. Транспортная доступность квартала также пока под вопросом. По словам представителей «ЛСР Недвижимость Северо-Запад», проектирование пробивки Северного проспекта есть в адресной инвестиционной программе 2018 года, а построен он должен быть до 2022 года. До этого времени основная нагрузка ляжет на Пискаревский проспект.