Объем сделок с недвижимостью Петербурга упал в 3,5 раза

Объем сделок по купле-продажи недвижимости в Петербурге в 2015 году упал до кризисных значений 2009 – 2010 гг. – до 470 млн долларов, сообщают аналитики Colliers International. К примеру, объем сделок по продаже земли под строительство жилья сократился более чем в 4 раза.

В статистике есть доля лукавства – объем сделок измеряется в долларах, а за год произошла девальвация рубля. Тем не менее в 2014 году объем сделок составлял 1590 млн долларов. А теперь откатился к уровню кризисных 2009 – 2010-х годов — до 428 – 471 млн долларов.

Российские компании заняли выжидательную позицию. А иностранные – сократили свою долю в суммарном объеме инвестиций до 1%, стремясь выйти из не самых востребованных земельных активов, сообщает Colliers International.

«Некоторые продавцы по-прежнему ориентируются на формирование цены, исходя из докризисных ставок аренды. В связи с этим инвесторы находятся в ожидании снижения цен, а собственники не спешат продавать свои активы и ждут наиболее благоприятного момента для их реализации», – поясняет Анна Сигалова, замдиректора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Петербурге.