Суд приговорил к сносу жилой комплекс «Приозерская усадьба» в Озерках

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил иск Госстройнадзора о признании ЖК «Приозерская усадьба», строящегося на улице Межозерной, 16а, самовольной постройкой и обязал компанию «Невский синдикат» произвести снос здания. Комплекс на 15 квартир был построен на участке, предназначенном под индивидуальное жилое строительство.

Участок на Межозерной площадью 1,8 тыс. кв. м с деревянной усадьбой компания «Невский синдикат» приобрела в конце октября 2008 года. Условия застройки позволяли возвести на нем индивидуальный жилой дом площадью 195 кв. м. Однако проверка службы Госстройнадзора, проведенная в июле 2012 года, выявила превышение максимального процента застройки земельного участка.

Вместо индивидуального дома компания приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса клубного типа «Приозерская усадьба». «15 квартир класса «премиум» со свободной планировкой и отдельными входами, в соответствии со стандартами современного элитного жилищного строительства» - так описывается он в рекламных материалах. Сайт компании н доступен. Телефоны не отвечают.

В конце августа 2012 года Госстройнадзор пошел в суд. После долгих откладываний разбирательства в феврале 2013 года первая инстанция встала на сторону застройщика. Ведомство не смогло доказать, что на участке строится именно многоквартирный дом. Однако апелляционная инстанция 26 июня все-таки признала здание самовольной постройкой. А значит, она подлежит сносу, считают в Госстройнадзоре.