Продажа государственного имущества менее эффективна, чем сдача его в аренду. Так считает депутат Алексей Ковалев, который направил губернатору Петербурга запрос, в котором поднимает тему о целесообразности приватизации и последующей продажи таких объектов, как: Никольский и Андреевский рынки, Большой и Малый Гостиный дворы, Круглый рынок на Мойке, гостиница «Астория», дом на площади Пролетарской Диктатуры, 6, и другие здания и памятники, переданные при разграничении собственности города.
Ковалев напоминает, что по некоторым объектам аренда проавансирована вплоть до 2050 года и ее придется вернуть в случае приватизации и продажи объектов. Например, по Малой Морской, 23, оплата проавансирована на 2,6 млн долларов. Сумма аренды в год по каждому из объектов составляет от 2 до 44 млн долларов.