Условия аренды объектов нежилого фонда Петербурга должны быть пересмотрены

2 миллиарда 118 миллионов рублей ежегодно теряет городской бюджет из-за действующей в настоящее время системы предоставления льгот по арендной плате. Чтобы решить эту проблему Комитетом по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга был подготовлен проект закона «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург». Сегодня его обсуждали на заседании комиссии по промышленности, экономике и собственности при Законодательном собрании Санкт-Петербурга.

Как сообщает Агентство журналистских расследований, в соответствии с предложениями КУГИ коэффициент социальной значимости будет применяться еще в течение двух лет после вступления в силу нового закона о методике расчета арендной платы. Затем должна быть введена новая система предоставления льгот.

Однако данный проект вызвал критику. Председатель Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга Дмитрий Буренин обратил внимание специалистов КУГИ на то, что представленный законопроект противоречит Бюджетному кодексу РФ в частности расходования средств, полученных от сдачи в аренду объектов недвижимости. «Налицо отсутствие в документе системного подхода к предоставлению льгот по арендной плате», - заявил председатель КСП.

Председатель постоянной комиссии ЗакСа по образованию, культуре и науке Сергей Андреев отметил, что принятие данного законопроекта приведет к закрытию сотен учреждений науки, культуры и образования, поскольку новая методика предусматривает значительное повышение платы за аренду. В результате ликвидации ряда негосударственных учебных заведений увеличится количество учеников государственных школ, что повлечет за собой дополнительную нагрузку на бюджет Санкт-Петербурга. Причем данные затраты превысят размер доходов от повышения арендной платы. Отмена же коэффициента социальной значимости через два года фактически означает принудительное расторжение долгострочных договоров аренды, заключенных с учетом этого коэффициента. Что, по мнению Андреева, может стать поводом для судебного иска к органам государственной власти Санкт-Петербурга.

Подводя итоги обсуждения, председатель комиссии ЗакСа по промышленности, экономике и собственности Денис Волчек заявил, что комиссия обратится к городскому правительству с предложением создать рабочую группу по корректировке законопроекта о методике определения арендной платы.