Строительство квартала бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» близко к завершению. Из девяти корпусов проекта восемь уже введены в эксплуатацию. А в январе здесь началось строительство общеобразовательной школы на 1320 мест.
Недавно в эксплуатацию ввели сразу четыре дома в проекте ЦДС «Черная речка» — корпуса 4, 6, 7 и 8 в сумме на 1564 квартиры. Еще четыре дома были введены в 2021–2022 годах. Всего в жилом комплексе предполагается девять корпусов, так что он вышел на завершающую стадию своей реализации. Квартал бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» — проект редевелопмента в статусной локации на юге престижного Приморского района Санкт-Петербурга, расположенный в квартале между набережной Черной речки и Белоостровской улицей. В прошлом году он занял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» в градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2023».
Новая школа на 1320 мест станет одним из важнейших элементов инфраструктуры нового квартала. Она расположится в Красногвардейском переулке, на территории комплекса, рядом с восьмым и девятым корпусами. Общая площадь двух-четырехэтажного здания составит 28,3 тыс. кв. м.
Внутри запроектированы учебные классы, два бассейна, столовая, медицинский блок, актовый зал на 900 мест, библиотека с несколькими читальными залами, большой и малый спортзалы. В здании выделен отдельный блок для учеников начальной школы, чтобы малыши не пересекались со старшими школьниками.
На территории рядом со школой создадут спортивный кластер и зону отдыха с детскими площадками.
Что касается архитектуры, то учебное здание гармонично вписано в окружающую застройку. Контраст белой штукатурки и пестрой плитки темных оттенков в сочетании с более яркими решениями входных групп и боковых торцов делают облик здания оригинальным и запоминающимся.
Ввести школу в эксплуатацию планируют в 2026 году. Помимо нее в квартале должны построить еще детский садик на 530 мест.
После занятий маленькие жители квартала ЦДС «Чёрная Речка» смогут гулять со своими родителями в многочисленных скверах и парках, расположенных поблизости: Пионерском саду, Воронинском сквере, Строгановском парке, парке Лесотехнической академии и в ЦПКиО им. Кирова.
Приятно проводить время можно и во дворах жилого комплекса. Каждый из девяти корпусов имеет свое собственное пространство двора, закрытое от посторонних. В нем выполнен концептуальный ландшафтный дизайн и качественное озеленение. Растения подобраны так, что цветение продолжается всю весну и лето. Из каждой парадной предусмотрен выход на две стороны — в тихий внутренний двор и на оживленную улицу. Для активных прогулок застройщик также предусмотрел прогулочный бульвар вдоль Белоостровской улицы.
Продолжая эко-тренд, сам комплекс оформлен с применением натуральных отделочных материалов. На фасадах используются керамические панели архитектурной терракоты, клинкерный кирпич и карельский гранит габбро, которые позволяют зданиям долго сохранять свой изначальный архитектурный облик и придают «теплый» эффект, необходимый жилому дому. В свою очередь, на детских площадках используется оборудование из экологически чистых материалов.
Что касается планировок, то в комплексе еще есть выбор квартир на любой вкус — от вариантов с мастер-спальней до видовых лотов с террасой. Во всех планировках предусмотрены увеличенные окна с усиленной шумозащитой для тишины и покоя в доме. Квартиры предлагаются с черновой отделкой.
Всего в квартале ЦДС «Чёрная Речка» будут построены девять корпусов высотой от 10 до 14 этажей в сумме на 4800 квартир, а также подземные паркинги на 2688 машиномест. Продажи в последнем девятом корпусе открылись летом прошлого года. Ввести его в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2025 года. У желающих поселиться в качественном проекте бизнес-класса в одном из самых ярких городских районов еще есть время принять решение.
ЖК ЦДС «Черная речка» — Застройщик ООО ГОРОДСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «ЦДС», ИНН 7813211868
