В новом регламенте работы Росреестра (проект документа опубликован на сайте regulation.gov.ru) 100 000 просмотров оцениваются в 1 500 000 рублей. Сейчас можно оплатить просмотр 100 000 выписок, перечислив ведомству 54 400 рублей. Рост – в 27,6 раза. Правда, такое радикальное увеличение цен относится к оптовым закупкам, сообщает газета «Недвижимость и строительство Петербурга».
Действующая шкала позволяет оплатить получение 100 выписок за год (320 рублей), или 1000 (1600 рублей), или 10 000 (7200). Максимум – 500 000 – оценивается в 216 000 рублей. Этой услугой активно пользуются аналитики. Например, ЦИАН считает договоры долевки по отдельным объектам и по регионам, чтобы иметь представление о динамике продаж. Всего за 2018 год в России было зарегистрировано 740 995 ДДУ (договоров долевого участия).
Используют оптовые закупки и спекулянты – для перепродажи гражданам. Для получения сведений от Росреестра самостоятельно необходимо завести на сайте ведомства личный кабинет. А это довольно долгая процедура. Проще заплатить посреднику на 100 рублей больше и оперативно получить нужную выписку. Однако деньги, проходящие мимо кассы, раздражают ведомство. В сопроводительной записке прямо сказано: «В российском сегменте Интернета выявлено значительное количество открытых ресурсов (сайтов), использующих получение сведений ЕГРН… для собственных нужд или для передачи конечному потребителю, выступая в качестве посредника».
О том, чтобы упростить и сделать удобной регистрацию на сайте, речь не идёт. В новом регламенте предусмотрены всего две позиции: 50 000 выписок (1 125 000) и 100 000 (см. выше). Заметим, что собственную статистику по регионам Росреестр перестал публиковать с августа 2018 года.
Обычные услуги для рядовых пользователей тоже подорожают, в среднем на 13–16%. Сегодня «физик» может получить копию договора за 300 рублей, Росреестр считает более справедливой цену в 340 рублей. Копия техплана или межевого плана: сейчас – 950, будет – 1080. Копию договора долевого участия пока ещё можно получить за 1500 рублей, новая цена – 1740. И так далее.
Интересна мотивировка: «Учитывая, что с 1 января 2019 г. предусмотрено увеличение НДС на 20%...» Наверное, в Минэкономразвития, которому подчинен Росреестр, до сих пор не в курсе, что НДС увеличился на 2%, а не на 20%. При этом граждане отмечают, что сбои в работе и нарушение сроков – совершенно рядовое явление в общении с ведомством.
