Эксперты: В первом квартале 2015-го вывод жилья в продажу просел на 44%

За первый квартал этого года городские застройщики вывели в продажу около 880 тысяч кв. м жилья, или 22 тысячи квартир. Это на 44% меньше площадей, чем в тот же период прошлого года, рассказала руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева на пресс-конференции по итогам первого квартала.

Объем спроса в компании еще не подсчитали. Однако, по предварительным оценкам, он не будет ниже 2013-го года – около 800 тысяч кв. м, рассказала Ольга Трошева. Для сравнения, в прошлом году жители раскупили около 1,3 млн кв. м жилья. Одна из причин снижения спроса – повышение ставок по ипотеке, и как следствие, сокращение этого сегмента. В январе было зафиксировано падение ипотечных сделок примерно вполовину, в феврале – на 33-34%, в марте, за счет появления льготных ставок, ситуация начала выправляться, пояснила эксперт.

В марте были зафиксированы и наибольшие скидки застройщиков, доходившие до 17-25%, рассказала Марина Чижкова, руководитель центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». По подсчетам центра, к апрелю средние цены на жилье в Петербурге и пригороде снизились на 4%. Сильнее всего – в эконом-классе.

Несмотря на это, за первый квартал в Петербурге было сдано более 1 млн кв. м жилья и выдано 32 разрешения на строительство новых домов. Это сопоставимо с результатом прошлого года, подчеркнул Евгений Ортин, маркетолог-аналитик НП «Объединение строителей СПб. По его оценке, всего в 2015-м году в Петербурге будет построено 2,8-3 млн кв. м жилья.

© Фонтанка.Ру