ПЗЗ откорректировали, доминанты понизили

Закончена работа по корректировке Правил землепользования и застройки и проверке предложенных проектов новых высотных доминант. Было проверено почти 300 проектов, и среди них нашлось немало тех, которые представляют угрозу для города.

Как сообщил корреспонденту «Фонтанки» представитель рабочей группы, созданной для внесения поправок в ПЗЗ, «если следовать Закону "О границах зон охраны", то около 80% предложенных доминант должны быть отклонены». Напомним, по требованиям этого закона новые постройки не должны быть видны на расстоянии шести километров, если смотреть с колоннады верхнего яруса Исаакиевского собора.

Кроме того, некоторые проекты утверждены с нарушением градостроительных законов. Например, на территории Парка городов-героев, входящего в перечень зеленых насаждений общего пользования, запланировано строительство здания высотой 70 метров. А в зоне Р-2 (рекреационная), где запрещено любое строительство, планируется построить стразу три высотки: две по 20 метров (Яблоневый сад и сквер на улице Джона Рида) и одну в 24 метра (парк «Малиновка»).

Всего было проверено 279 проектов доминант, 163 из них предоставляют, по мнению членов рабочей группы, угрозу для города. По 84 объектам рекомендовано уменьшить высоту. Самое большое понижение высоты – на 165 метров – рекомендовано для зданий «Измайловской перспективы». Самым высоким зданием, не нарушающим никаких законов, может быть дом высотой 165 метров в районе «Озерки».

Напомним, Правила землепользования и застройки предполагалось рассмотреть и утвердить до конца 2008 года, однако из-за большого количества замечаний со стороны прокуратуры этот документ приходится серьезно перерабатывать. В настоящее время он принят только как концепция. 14 января корректировки к ПЗЗ будут обсуждаться на совещании у вице-губернатора Александра Вахмистрова, а затем документ представят губернатору.