Застройщики получили право привлекать средства доверчивых дольщиков, не имея гроша за душой

Снижены нормативы финансовой устойчивости застройщикам, работающим на рынке долевого строительства: с 1 февраля компании могут не предоставлять надзорным органам расчет доли собственных средств.

В настоящее время застройщик должен иметь собственный капитал в размере не менее 7 процентов средств, привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве. Постановлением от 16 января правительство России упразднило институт контроля этой величины, сняв со строительных компаний обязанность предоставлять соответствующий расчет. То есть теперь застройщик может привлекать средства доверчивых граждан, вообще не имея собственных средств.

Либерализация касается застройщиков, работающих в рамках принятого в 2004 году Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Однако он распространяется только на договора, заключенные после 1 марта 2005 года.