Аукцион на право аренды земельных участков прошел без особого интереса инвесторов

Только один из двух земельных участков, выставленных на сегодняшние торги, обрел арендатора. Аукцион по второму не состоялся из-за отсутствия желающих бороться за право его аренды. Как сообщает Агентство журналистских расследований, по словам председателя конкурсной комиссии, начальника отдела инвестиционных проектов ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николая Ботвина, сегодняшний аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков сроком на 6 лет, находящихся в государственной собственности и расположенных в Петербурге, - уже третий. На торги были выставлены два участка: в Приморском районе (ограничен Приморским проспектом и улицами Беговой, Савушкина и Туристкой и предназначен для строительства многофункционального общественно-делового центра для обслуживания населения) и участок в Невском районе (расположен западнее пересечения улиц Бадаева и Коллонтай, имеет общественно-деловое назначение).

Несмотря на то, что начальный годовой размер арендной платы по участку в Невском районе составил всего 250 тысяч долларов, желающих взять его в аренду не нашлось, так что торги по нему были признаны несостоявшимися.

На первый участок подали заявки только две компании. По начальной цене в 680 тысяч долларов право аренды участка приобрело ООО «Атлантик».

Отметим, что оба участка были выставлены на первом земельном аукционе, прошедшем в Петербурге 9 июня. Однако тогда желающих арендовать их не нашлось вовсе. По мнению председателя КУГИ Игоря Метельского, такой невысокий интерес к этим лотам был обусловлен экономически. «Это был пробный шаг, который показал, что месячный срок экспозиции участков, предназначенных под «рисковые» проекты - очень мал, инвесторы не успевают просчитать экономическую выгоду. Похоже, что и два месяца для ознакомления - не срок».

Напомним, что победитель аукциона получает право на заключение договора аренды земельного участка для определения возможностей строительства и разработки проектной документации (так называемые «короткий пакет»). Предполагается, что за полтора года инвестор проведет изыскательские работы, затем еще за полтора - проектную документацию. Еще три года уйдут на строительство. Договор также предусматривает возможность продления срока действия аренды до 49 лет в случае, если арендатором в установленные сроки строительство будет закончено.