В Петербурге объявлены победители конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2022», организатором которого выступает ЛенОблСоюзСтрой. Голландский квартал «Янила» в микрорайоне Янино стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект благоустройства жилого квартала в Ленинградской области».
Квартал «Янила» — это крупный проект комплексной застройки, который реализуется с 2013 года. ГК «Ленстройтрест» создает его по образу уютных европейских пригородов, где преобладает малоэтажная и среднеэтажная застройка, территория грамотно зонирована и благоустроена с учетом окружающего ландшафта, а в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура — коммерческая, социальная, торговая. Главным достоинством квартала является качественная градостроительная концепция, разработанная иностранными архитектурными бюро.
«В нашей концепции учтены грамотная планировка участка, расположение домов и логистика квартала. Все это определяет — какой будет жизнь людей после заселения. Важно, чтобы всем категориям жителей было удобно и безопасно находиться на территории, хватало игровых площадок, мест для спокойного и активного отдыха, разнообразной инфраструктуры, продуманных пешеходных маршрутов. Мы учли очень много моментов, чтобы создать действительно комфортную среду», — говорит Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».
Кроме общей градостроительной концепции, реализация квартала «Янила» ведется в рамках собственной философии «Живи». В ее основе — забота о людях и создание максимум возможностей для гармоничной жизни не только в рамках квартиры, но и всего квартала. Для этого застройщик постоянно работает над улучшением потребительских своего продукта от очереди к очереди: следит за трендами и внедряет лучшие решения, проводит опросы жителей и потенциальных покупателей, выявляя их актуальные запросы.
Функциональное зонирование и благоустройство внутренней территории квартала выполнено по собственным стандартам компании. В их разработке принимали участие специалисты московского архитектурного бюро «Дружба», а также эксперты из разных сфер: травматологи, экологи, педиатры, специалисты по инклюзии и двигательной активности. В итоге, каждый элемент на детских или подростковых площадках находится там, где он и должен быть. Это позволяет ребятам придумывать собственные игры, а не играть по заданному взрослыми шаблону. В свою очередь и родителям в таких пространствах тоже комфортно находиться.
«Среда состоит из мелочей и продуманных деталей, построить здание и благоустроить территорию вокруг него в соответствии со стандартами — не равно создать среду. Освещение, цветовая гамма, выбор покрытия, озеленение и включение игровых зон в природный ландшафт, нестандартные малые архитектурные формы, грамотное зонирование по возрастам — все имеет значение. Неигровые элементы тоже играют важную роль и очень часто используются детьми для игры», — уточняет Ян Фельдман.
ГК «Ленстройтрест» создает именно гармоничную среду в квартале и учитывает интересы всех групп населения, поскольку для каждой возрастной аудитории характерны разные сценарии времяпровождения. Например, в «Яниле» есть скейтпарк для подростков и площадка для панна-футбола, для взрослых — тренажеры, и для детей, и для их родителей — футбольное поле, которое зимой превращается в каток. Пожилые жители могут заниматься скандинавской ходьбой на территории квартала. В теплое время года застройщик проводит занятия йогой или танцевальные мастер-классы.
Все активности проходят в рамках масштабной программы Добрососедства, частью которой является Соседский центр в квартале «Янила». Ежемесячно в Соседском центре и на уличных площадках проходит больше 50 мероприятий.
В компании «Ленстройтрест» доля повторных покупок доходит до 35%. «Многие жители «растут» вместе с голландским кварталом «Янила», у многих в рамках одного проекта происходят вторые и даже третьи покупки, есть один случай, когда человек приобрел семь квартир для себя и родственников. Это говорит о востребованности продукта застройщика и его высоких потребительских качествах», — поделился Ян Фельдман.
ЖК Янила Кантри Клаб, застройщик ООО СЗ ЛСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
