Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 2.5, 2.6 и 2.7 жилого комплекса «Город Первых». Масштабный «город в городе» продолжает расти и ждет новых жителей.
Корпуса, в которых суммарно находится 1223 квартиры, введены в эксплуатацию досрочно. Общая площадь корпусов 2.5, 2.6 и 2.7 второй очереди ЖК «Город Первых» составляет более 78 тыс. кв. м., жилая — более 48 тыс. кв. м. Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, Новосаратовка, улица Первых, дом 4, корпуса 5, 6 и 7.
Свежее пополнение
Новые дома второй очереди ЖК «Город Первых» имеют переменную высотность и насчитывают от 9 до 22 этажей. Вместе они образуют единое пространство квартала с общим архитектурным обликом и концепцией благоустройства. В трех корпусах найти квартиры по вкусу смогут покупатели с разными запросами, интересами и семьями. Здесь есть варианты площадью от 27 до 92 кв. м., в том числе и с необычными опциями — увеличенными лоджиями, эркерами, панорамным остеклением. Все квартиры передаются покупателям с топ-отделкой Lifestyle, причем помимо стандартных элементов отделки в каждой на балкон уже выведено освещение и розетка.
На первых этажах домов со стороны улицы выделены коммерческие помещения площадью почти 4 тыс. кв. м, где разместятся магазины, кафе и необходимые жителям сервисы «у дома». В цокольном этаже поместились индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2 до 9 кв. м.
В окружении деталей
На территории всего квартала реализован принцип безбарьерной среды — все объекты и пространство адаптированы для передвижения маломобильных групп населения. Например, доступ в парадные и лифтовые холлы всех корпусов организован с уровня земли, без ступеней и пандусов.
Приватность, комфорт и безопасность жителей обеспечены за счет концепции дворов без машин. Внутренние дворы закрыты для движения автомобильного транспорта и отданы жителям для прогулок, досуга и активностей. Для этого здесь установлены современные спортивные снаряды и детское оборудование для игровых площадок. Доступ на придомовую территорию производится по магнитному ключу.
Место будущего
Новосаратовка — один из ярких примеров современного комплексного освоения территории. Можно сказать, что здесь учли все ошибки прошлых лет в подобных проектах, в том числе и проблему транспортной доступности. Локацию часто приводят как удачный пример грамотного планирования транспортной инфраструктуры и продумывания ее заранее. Зная, что в перспективе здесь будут жить тысячи людей, застройщики, а также власти города и области разработали проект запуска трамвайной линии, которая должна связать областную Новосаратовку с Невским районом Петербурга. Заранее здесь продумано и строительство необходимых дорог. В частности, должна появиться дорога, которая соединит Октябрьскую набережную с трассой Р-21 «Кола», а еще планируется расширить саму Октябрьскую набережную. Что касается трамвайной линии, то по ней начались предпроектные работы.
И это не все преимущества «города в городе» — проект Группы ЦДС показывает на своем примере автономность и самостоятельность большого КОТа, который при этом вовсе не оторван от мегаполиса.
ЖК «Город Первых» предполагает строительство на территории площадью 30 га более 300 тыс. кв. м жилой недвижимости, детского сада на 325 мест, коммерческих помещений и паркингов. При этом строительство детского сада уже идет полным ходом. Застройщик обещает ввести его в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года.
В целом же «Город Первых» — это первый этап масштабного проекта КОТ ЦДС «Новосаратовка». В будущем это место станет настоящим городом-спутником Санкт-Петербурга, где на территории площадью около 700 га будут построены жилые корпуса и вся необходимая для жизни инфраструктура — дорожная, социальная и коммерческая. В проекте также выделены участки под строительство многофункционального делового комплекса, поликлиники со станцией скорой помощи, отделения полиции, культурно-досугового центра, производственного комплекса, гостиницы и многофункционального центра.
ЖК ЦДС «Город Первых» — Застройщик ООО СЗ ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ 3, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «ЦДС», ИНН 7813211868
