07:10 26.05.2018
Финский фестиваль камерной музыки забросит десант в Петербург
«Классику на Дворцовой» споют Роберто Аланья и «певица мира» по версии BBC
Таксы проскачут «орловскими рысаками» и сыграют в квиддич
В "Соляном городке» научат ремеслам и «чтению» петербургских фасадов
Швейцарская прокуратура сняла все обвинения в адрес Платини
Рязань просит включить ее в «Золотое кольцо России»
Минобороны: Офицеры ГРУ из доклада Bellingcat по сбитому «Боингу» давно уволены
В Киеве заявили о тайном переселении в Крым миллиона россиян
Пассажиры в Пулково ждут высадки из самолёта час, очередь возникла из-за ПМЭФа
Путин предостерег Запад от перехода «красной линии» в отношениях с Россией
Путин назвал плохим возможный финал мундиаля Россия - Япония
Костин трудоустроил Трампа после президентства главой Банка России
МИД РФ обвинил следствие по крушению MH17 под Донецком в заданности поиска виновных
Спектакль Театра.doc в Петербурге под угрозой: организаторы говорят о давлении ФСБ
«Площадь Восстания» проверили за час
Медведев двинул Дворковича в совет директров "Роснано"
Петербург подписал соглашение о дальнейшем развитии порта Бронка
Маск посчитал украинцев россиянами
"Площадь Восстания" закрыли на проверку
Грузия переименовала Литву
Путин: США вредят себе, препятствуя другим странам при расчетах в долларах
Девушки ПМЭФ-2018: возможно, лучшее, что было на форуме
В лофт-проекте «Этажи» закрывается книжный магазин «Факел»
На КАД сгорел автобус
Смольный показал после зачистки Апраксин двор — пока его снова не заняли
Британию попросили прекратить задержания россиян
Закрытые вечеринки ПМЭФа: Почем зажигают звезды в Петербурге
В Петербурге стартует фестиваль талантливых детей с ограниченными возможностями
«Спасти "Ленинград" от разложения»: вышел новый альбом «Сплина»
В Петербурге начнут производить новые двигательные компоненты для АЭС и судостроения
Смольный подписал соглашение о 3-звездочной гостинице на Среднем проспекте
Путин пообещал, что в 2024-м не пойдет на выборы
СМИ: Заместителем Шойгу станет Криворучко из «Калашникова»
Смольный создаст спорткластер вместе с экс-поп-дивой и галеристкой Анной Бариновой
Сергей Фурсенко заявил, что у «Зенита» после смены стадиона обновился состав болельщиков
Собчак высказалась в поддержку Сенцова на презентации фильма о своём отце
Эксперты назвали средний возраст автомобилей в России
Комиссия ЕС по защите прав потребителей включила Finnair в чёрный список
Строитель Лахта Центра намерен запустить трамвай до Колпино
Смольный выгнал торговцев с «Мотостолицы»
Орешкин и Кудрин ответили телеграм-инсайдерам
В Петербурге построят Речной вокзал за 2,1 млрд рублей
Сарри выбрал «Челси», а не «Зенит»
Путин: России нужны инвестиции, но не как подачка
В Петербурге – 6-балльные пробки и «телепорт» в Германию
Норвежский лосось мало ел и из-за этого подорожал до рекордного уровня
Путин: Россия готова защитить Европу
Путин: «Боинг» над Донбассом сбила не российская ракета
Путин о санкциях: Все играют в футбол по правилам дзюдо
Военный борт помешал приземлиться пассажирскому самолету в аэропорту Подмосковья
Porsche объявил об отзыве игрушечных машинок
Временная свобода обошлась Харви Вайнштейну в миллион долларов
Японский премьер мечтает о матче Россия - Япония в финале ЧМ-2018
Трамп опять передумал: он собирается встречаться с Ким Чен Ыном
Путин призвал не делать из Ирана Северную Корею
Итоги недели с Андреем Константиновым: Ожившая Скрипаль, бесогон Михалков и вечный Мединский
Сергей Шнуров рассказал о разводе
Глава МВФ рассказала в Петербурге о “трех тучах"
Назван режиссёр нового «Бонда»
Вячеслав Володин о расследовании крушения MH17: Надо готовиться к разным сценариям
Премьер-министр Японии призвал страны объединиться и направить КНДР на правильный путь
Самые богатые "федеральные врачи" в Петербурге возглавляют Центр Алмазова и Центр онкологии им. Петрова
Макрон: Совбез ООН должен помочь в устранении торговой напряженности
Путин: Россия будет расширять пространство свободы
В «Газпром нефти» назвали справедливую цену нефти
На последнем звонке в Пензе «мертвый» голубь подвел школьника
Финансы

Как подешевеют кредиты из-за снижения ставки ЦБ

Потребительские кредиты по ставке ниже 10% годовых, ипотека под пять. Эксперты рассказали «Фонтанке», чего ждать от пятничного решения Набиуллиной.
Как подешевеют кредиты из-за снижения ставки ЦБ
коллаж "Фонтанка"/Интерпресс

Банк России 27 октября установил новую базовую ставку – 8,25% вместо 8,5%. И планирует снизить её ещё на очередном заседании в декабре. Сегодняшнее понижение, которое вступит в силу 30 октября, уже пятое за год, и рынок на них всегда реагирует одинаково — уменьшаются ставки по кредитам и депозитам для населения.

«Постепенное смягчение денежно-кредитной политики наряду с низкой склонностью к риску у банков и заемщиков формирует условия, поддерживающие плавный переход от сберегательной модели к увеличению потребления», – говорится в заявлении регулятора.

Депозиты

Если брать Сбербанк как крупнейшего игрока рынка, то максимально большие ставки по рублёвым депозитам в нём были в декабре 2014 года. Тогда с марта по декабрь ставка ЦБ выросла с 5,5 до 17%, и клиентам предлагали от 8,1% до 10,3% годовых по вкладам в зависимости от срока и размера вложения . Но уже весной 2015, вслед за снижением ставки Банка России, доходность начала снижаться. В феврале 2016 года банк предлагал депозиты в коридоре ставок 8,68% – 9,07% годовых.

В октябре 2017 года Сбербанк предлагает делать вклады на условиях доходности лишь в 4,82-5,63% годовых. Как банк будет реагировать на очередное снижение ставки ЦБ, пока неизвестно — в пресс-службе банка «Фонтанке» заявили, что эту тему не комментируют.

По статистике Банка России, с января по август 2017 года ставки по кредитам на срок более 1 года снизились приблизительно на 1,6-1,7 процентных пункта при уменьшении ключевой ставки на 1 процентный пункт. По вкладам до 1 года (кроме «до востребования») средняя ставка пока снизилась с 6,77% до 6,28%. Средняя максимальная процентная ставка с января по 2-ю декаду октября снизилась с 8,4% до 7,25%, за этот период ставка ЦБ была снижена на 1,5 процентного пункта.

По данным портала банковского сообщества, лидерами по доходности из ТОП-100 банков по наиболее популярным вкладам на 1 год являются Локобанк (9,25%), ОТП Банк (9%), Национальный банк «Траст» (8,6%), МТС-Банк (8,5%) и Бинбанк (8,2%). По депозитам на полгода наиболее выгодные условия у Связь-банка (9,8%), Ситибанка (9%), «Ренессанс Кредита» (8,75%).

При вложении на 1,5 года пока можно рассчитывать на максимальную ставку в диапазоне в 8-8,25%, которые предлагают банки «Глобэкс», ТрансКапиталБанк и «Зенит». Вклады на 5 лет являются достаточно редким явлением в современных условиях. «Фонтанке» удалось найти чуть больше десятка таких предложений в крупнейших банках страны. Больше всех предлагает Юникредит Банк (7%), банк «Россия» (6,5%). Для сравнения: в ВТБ 24 лучший вклад с таким сроком предлагается под ставку до 3,1% годовых.

Кредиты

Процентные ставки по кредитам также остро реагировали на снижение ключевого показателя ЦБ, но в пропорционально обратном порядке. Например, в 2013 году ставка по ипотеке в России составляла в среднем около 12,7- 13% годовых. Однако после резкого повышения ключевой ставки ЦБ до 17% в декабре 2014 года, ипотечные займы стали выдавать под 20% годовых. В 2015 году вслед за изменением ставки Банка России постепенно начали появляться предложения под 15% годовых. А в октябре 2017 года, по данным АИЖК, средняя ставка по ипотеке в России составляет 9,6% годовых.

Самые выгодные предложения в этом сегменте при стандартном сроке до 30 лет у крупнейших банков. Например, Россельхозбанк предлагает ипотеку от 6,75%, СМП Банк от 6,9%, Сбербанк от 7,4% годовых при оформлении через Интернет, «Дельтакредит» от 8,75%, а Газпромбанк и ВТБ 24 от 9,5% годовых, ЮниКредит Банк в пределах 10,-10,9%, банк «Глобэкс» – 11,3-11,8%.

Аналогичная тенденция с потребительскими кредитами. Сбербанк с октября 2017 года снизил процентные ставки по потребительским кредитам на 1 процентный пункт. Теперь минимальная ставка кредита под поручительство физических лиц и займа без обеспечения одинакова. Она составляет 12,9% годовых и больше не зависит от срока кредитования.

Наиболее выгодные потребительские кредиты на срок до 5 лет предлагаются в СКБ-Банке и «Ренессанс Кредите» (от 11,9%), Альфа-Банке (от 11,99%), в банке «Санкт-Петербург» (от 12,9%). А популярная в связи со снижением процентных ставок услуга по рефинансированию прошлых займов сейчас на наиболее выгодных условиях предлагается в банках «Открытие», Альфа-Банке и Райффазенбанке – от 11,9% и в «ВТБ Банке Москвы» — 12,9%.

Прогнозы

Согласно базовому сценарию «ВТБ Капитал», в декабре ключевая ставка будет снижена еще на 0,25 пунктов, и к концу 2018 года составит 7%. Это уже ближе к докризисному значению ставки в 5,5%.

– Мы не исключаем, что на декабрьском заседании ключевая ставка может быть снижена и на 0,5 пунктов, – добавил экономист «ВТБ Капитал» по России и СНГ Александр Исаков.

Таким образом, как считает главный аналитик Бинбанка Наталья Ващелюк, процентные ставки по кредитам продолжат снижаться.

– Не исключено, что к концу года средняя ставка по вновь выданным ипотечным кредитам может оказаться около 10% или незначительно ниже (в августе она составляла 10.58%), – заявила она.

По её мнению, в настоящее время процентные ставки по вкладам и так находятся на достаточно низком уровне, в реальном выражении, скорее, компенсируя инфляцию и резко не изменятся.

– Необходимо учитывать, что в текущем уровне процентных ставок уже частично учтены ожидания по будущим действиям ЦБ РФ по смягчению денежно-кредитной политики, – считает она. – Можно ожидать, что среднее значение ставки по привлекаемым средствам населения (до 1 года, кроме вкладов «до востребования») в конце 2017 – начале 2018 года будет составлять 5,5%, средняя максимальная процентная ставка может оказаться незначительно ниже 7%.

Управляющий директор «БКС Ультима» Олег Сафонов наоборот придерживается более консервативной позиции о том, что резкого изменения ставок россиянам ждать не стоит в ближайшие месяцы.

– Если брать совокупное движение ключевой ставки вниз за минувший год, то оно, конечно, позволило увеличить доступность кредитования, а депозиты закономерно теряли привлекательность как инструмент для вложения средств. В ближайшие месяцы эти тенденции будут продолжаться, а дальнейшая политика Банка России в отношении ставок будет зависеть главным образом от «поведения» инфляции, – отметил он.

С ним согласен и аналитик ГК «Финам» Сергей Дроздов:

– На мой взгляд, ставки по кредитам останутся вблизи текущих уровней или незначительно снизятся не раньше конца 2018 года на фоне планов ЦБ РФ по плавному и очень осторожному снижению ключевой процентной ставки. В свою очередь со ставками по ипотечным займам населению обещал помочь глава Сбербанка Герман Греф, озвучивший план до 5% в обозримом будущем. Частных вкладчиков, безусловно, не могут радовать предлагаемые ставки по депозитам и особо продвинутые ищут альтернативы банковским вкладам, обращая свое внимание на рынок облигаций.

Илья Казаков, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
ЖК «Галактика.Премиум» от «Эталон ЛенСпецСМУ» аккредитован еще одним банком
ПАО «Банк ВТБ» аккредитовал жилой комплекс бизнес-класса «Галактика.Премиум», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит в 7 минутах ходьбы от станции «Московские ворота»
Фотобанк авиакомпании "Победа"
Аналитики: Лоукостер «Победа» стоит 600 млн долларов
Стоимость авиакомпании «Победа» за три года выросла в 12 раз – до 600 млн долларов, оценила американская консалтинговая компания Bain & Company. Об этом в интервью ТАСС рассказал Виталий Савельев, генеральный директор ПАО «Аэрофлот», дочерней компанией которого является «Победа».
pixabay.com
Расширяем границы пространства и времени — отличная новость для предпринимателей
Банк «Нейва» для всех петербургских предпринимателей расширил границы времени и пространства - больше не нужно тратить время на дороги по пробкам в банк, искать место для парковки и ждать в очереди в офисе банка