04:37 20.06.2018
В Манеже покажут 400-летие Петербурга
Загулявшую болельщицу из канала Грибоедова доставал ОМОН
Театр post напомнит хиты эстрады 1980-х в новом спектакле
Лучшие фильмы Роберта Родригеса покажут на большом экране
Борис Вишневский предупредит о возвращении в миры братьев Стругацких
США вышли из Совета по правам человека ООН
МЧС: Петербург ждет ветреная среда
Дзюба о победе над Египтом: Гуляй, Россия! Наслаждайся!
Черчесов: Проблем у сборной России не было, нет и не будет
Милость, гнев и пустота: Эрмитаж показал буддийское искусство
Черчесов о победе над Египтом: Самый счастливый мой день еще впереди
Нас не остановить, как Дзюбу: После победы сборной России волна болельщиков накрыла Невский проспект
Главный тренер сборной Египта: меня устроило то, как мы сыграли с Россией
Смертельное ДТП на КАД: из-за оторванного колеса бетоновоз зажевал «Матиз»
Россия обыграла Египет и впервые почти наверняка вышла в 1/8 чемпионата мира
Авария с маршруткой на Петергофском закончилась гибелью трех человек
Арена «Санкт-Петербург» установила новый рекорд посещаемости во время матча Россия — Египет
Салах отыграл один гол в матче с Россией на ЧМ-2018
Россия забила еще два Египту
Египтяне забили сами себе: Россия выходит вперед в матче против «фараонов»
На Камышовой сгорел пассажирский автобус
Первый тайм матча Россия — Египет завершился вничью
СМИ: Арестован бывший советник Чубайса, один из крупнейших российских инвесторов в Кремниевой долине
Смольный заглянет на дно речки Новая
Фан-зона полная, болельщиков больше не пускают
"Фараоны" vs "матрешки" : день в Петербурге
Полиция Петербурга задержала анархистов за разрешенный митинг против пыток от 20 мая
«Фонтанка» за 60 секунд — 19 июня
Состав сборной России на матч против Египта
Петербуржцам станет проще знакомиться с материалами для публичных слушаний
Петиция против пенсионной реформы набрала больше двух миллионов подписей
Салах сыграет против России с первых минут
СМИ: США выходят из Совета по правам человека ООН
СМИ: В Москве за шпионаж в пользу Румынии арестована член правления «Интер РАО»
«На Фонтанке стадион построили?»: дождь налил Петербургу пробок
Саудовская Аравия хочет сделать Катар островом
На стройке Лахта Центра демонтирован последний кран
«Девчонок жалко»: в Красном Селе «Лада» разбилась об автобус
Развязку к «Экспофоруму» не успеют построить к ПМЭФ-2019
Робби Уильямс объяснил средний палец на открытии ЧМ
«Водоканал» защитит стадион «Санкт-Петербург» от затопления во время матча Россия - Египет
СМИ: Суд Лондона разрешил заморозить активы «Газпрома» в Англии
Американские товары станут дороже: их обложат дополнительными пошлинами
ФАС объявила и объяснила стабилизацию цен на бензин
Петербургским анархистам продлили арест, фотографа Френкеля снова задержали
Осуждённый за теракт марокканец может выйти досрочно и остаться жить в Финляндии
Букмекеры ставят на сборную России в матче с Египтом
Лаборатория Александринского театра обыграет тургеневский «Дым»
Автомобилисты жалуются на внезапное перекрытие КАД
Уткин прокомментировал только один матч на Первом канале и ушел
Россия осталась без руководства: все уехали в Минск
Матч Россия — Египет пройдет под открытой крышей, несмотря на рекомендации МЧС
Google научил искусственный интеллект предсказывать смерть пациента
Из номера колумбийца Малумы, приехавшего на ЧМ, вынесли вещей на 50 млн
В честь ЛГБТ-недели финская почта раскрасила ящики в цвета радуги
Сразу два автобуса опрокинулись в Турции, пострадавших более 50
Независимые профсоюзы предложили митинговать против повышения пенсионного возраста
Верховный суд установит случаи ответственности агрегатора такси перед пассажирами
Бывший одноклубник Роналду посоветовал не ходить к португальцу на обед
В Финляндии раскрыли крупнейшее в истории мошенничество лжеполицейских
Самосвал-«перевёртыш» завалил Малоохтинскую набережную металлом
В здании Центробанка нашли инкассатора с простреленной головой
Подозреваемый в церковной резне умер на руках следователя
Губернатор не хочет менять сроки строительства метро по прихоти коммуниста-строителя
«Лёгкая керамика» в помощь онкобольным людям
Главой теризбиркома Невского района выбрали помощницу депутата Высоцкого
Песков назвал условие помилования Сенцова
Бизнес

Подрядчикам Смольного повысили процент

Банки повысили ставки по банковским гарантиям, которые получают государственные подрядчики, с 1-2 до 3-5 годовых процентов и стали требовать ликвидный залог. Так они реагируют на рост ключевой ставки ЦБ и пытаются обезопасить себя от ситуации, в которой оказался Сбербанк после краха на олимпийской стройке в Сочи крупнейшей омской компании «Мостовик», задолжавший банку 19 млрд рублей. В Петербурге эта проблема накладывается на все более частые случаи неисполнения контракта и сокращение объемов финансирования ремонта дорог в 2015 году. Дорожники смотрят в будущее безрадостно.
Подрядчикам Смольного повысили процент
Архив/Евгений Асмолов/ДП

Банки повысили ставки по банковским гарантиям, которые получают государственные подрядчики, с 1-2 до 3-5 годовых процентов и стали требовать ликвидный залог. Так они реагируют на рост ключевой ставки ЦБ и пытаются обезопасить себя от ситуации, в которой оказался Сбербанк после краха на олимпийской стройке в Сочи крупнейшей омской компании «Мостовик», задолжавший банку 19 млрд рублей. В Петербурге эта проблема накладывается на все более частые случаи неисполнения контракта и сокращение объемов финансирования ремонта дорог в 2015 году. Дорожники смотрят в будущее безрадостно.

Коммерческие банки повысили ставки по банковским гарантиям, 90% которых в России выдаются для обеспечения обязательств участников государственного заказа. Как сообщили «Фонтанке» сразу в нескольких дорожно-строительных компаниях Петербурга, если в конце 2013 и начале 2014 года банковскую гарантию для обеспечения контракта можно было получить под 1-2% годовых, то теперь — под 3-5%, при этом эти деньги не учитываются в стоимости государственного контракта.

Если представить, что стоимость какого-либо аукциона на текущий ремонт дорог составляет 100 млн рублей, а банковская гарантия выдается сроком на шесть месяцев, то в результате выдачи гарантии по ставке 3% годовых получатель гарантии должен выплатить банку 1,5%. Поскольку стоимость гарантии составляет 30% суммы контракта (30 млн рублей), то 1,5% от нее составят 450 тыс. рублей (0,45% от суммы контракта). При ставке 5% сумма выплаты составит 750 тыс. рублей (0,75% стоимости контракта). Поскольку рентабельность текущего ремонта, по словам участников рынка, составляет от 1% до максимум 8% суммы контракта, съедание доли размером 0,5-0,7% может показаться существенной потерей. Бывают контракты с нулевой рентабельностью, и подрядчики их берут лишь для того, чтобы сократить расходы на содержание своего предприятия.

Ни один государственный орган, включая Центральный банк, не ведет статистики по количеству, суммам выданных банковских гарантий и их ставкам, поэтому информацию об этом приходится собирать по крупицам. Как видно из сайта госзакупок, дорожные строители стараются отдавать предпочтение одному-двум банкам. Например, «АБЗ-Дорстрой» берет банковские гарантии в «Финансовой корпорации Открытие» (бывший Номос-банк), «Буер» — в Балтинвестбанке, Транснациональном банке и Росдорбанке, «Возрождение» и «ВАД» — в банке «Санкт-Петербург», «Пилон» — в ВТБ. Одним из активных в стране участников этого рынка считается Банк Москвы (дочерний банк ВТБ), но в Петербурге он, в основном, выдает гарантии участникам рынка перекладки теплосетей и строительным компаниям: например, «СМУ-303» и «Трансстрою», который возводит стадион на Крестовском острове.

Рост ставок по банковским гарантиям подтвердили «Фонтанке» в нескольких из указанных банков. Зампред правления ОАО «Балтинвестбанк» Наталья Иванова сообщила, что коммерческие банки вынуждены поднимать ставки, поскольку Центральный банк трижды в 2014 году поднимал свою ключевую ставку с 5,5% до 8% (31 октября он повысил ее в четвертый раз до 9,5% http://www.fontanka.ru/2014/10/31/105/).

Вице-президент банка «ФК Открытие» Александр Крупкин сообщил «Фонтанке», что в топ-15 российских банков средняя ставка по банковским гарантиям составляет около 2,5%, а «более мелкие игроки предлагают более высокие ставки». «Рост ставок связан с изменением финансовой ситуации в стране, а также, говоря о дорожном строительстве, с банкротством крупнейших инфраструктурных компаний. Мы ожидаем дальнейший рост (ставок) в 2015 году», — сказал он.

В апреле 2014 года крупнейший омский подрядчик, НПО «Мостовик» (годовая выручка за три последних года колеблется в пределах 30-36 млрд рублей), после работы на олимпийской стройке в Сочи подал иск о признании себя банкротом. Сумма требований Сбербанка — 18,8 млрд рублей. Этот случай также способствовал росту ставок, а кроме того, увеличил требования к дорожным компаниям. Например, Александр Крупкин из «Открытия» говорит, что до весны на рынке преобладали гарантии, обеспеченные выручкой по контрактам и поручительствами собственников, «однако сегодня банки требуют дополнительный ликвидный залог». По словам дорожных строителей, наиболее распространенный предмет залога — паспорта транспортных средств (строительной техники).

Отметим, что еще в 2013 году, при действии 94 закона о госзакупках, средством взыскания суммы гарантии с банков в большинстве случаев был суд. Например, дирекция транспортного строительства как раз на днях, 28 октября, выиграла суд с Активкапитал банком о взыскании 13 млн рублей за несовершенную работу компании «Строй-инвест» на набережной реки Фонтанки (контракт заключался еще в 2013 году при 94-ФЗ). Еще 34 млн дирекция пытается взыскать с банка по другому контракту «Строй-инвеста» (в материалах суда пока не указано, по какому). Сейчас, в 2014 году, по новому 44-ФЗ о контрактной системе, который заменил собой 94 закон, банки обязуются выплачивать сумму гарантии до суда.

В одном из банков, входящих в топ-10, пояснили «Фонтанке», что рост ставок по гарантиям связан также с пошатнувшимся в последнее время положением государственных подрядчиков. «Текущая рыночная ситуация такова, что процент неисполнения обязательств по контрактам растет. По разным причинам, вызванным общей ситуацией нестабильности: повышение уровня просрочки по кредитам, рост невозвратов и так далее», — сказали там.

До недавних пор существовала еще одна проблема — получение гарантии авансового платежа. Если подрядчик хочет получить аванс, который обычно составляет 30% стоимости контракта, он, помимо гарантии обеспечения контракта, должен получить еще одну — на всю сумму аванса. По 44-ФЗ, список банков, которые могут выдавать гарантии, первого числа каждого месяца формирует Минфин. По состоянию на 1 октября, в списке 356 российских банков, которые отвечают требованиям Налогового кодекса — наличие лицензии, собственных средств в размере более 1 млрд рублей, соблюдение нормативов ЦБ в течение последних шести месяцев.

Однако в Петербурге в 2010 году губернатор Валентина Матвиенко подписала постановление № 1435, в котором установлены другие требования к банкам-гарантам, которые страхуют авансовые платежи: размер собственных средств более 5 млрд рублей, а также соответствие определенным показателям классификаторов международных рейтинговых агентств «Фитч Рейтингс», «Стандарт энд Пурс», «Мудис Инвесторс Сервис». По мотивам этого постановления комитет финансов Петербурга формирует список банков-гарантов. В нем перечислено 19 кредитных организаций. Между тем не все из них соответствуют критериям 44-ФЗ. Например, «Хоум кредит» в федеральном списке банков отсутствует, а в питерском — есть.

Юридическая компания «Вертикаль» в июне 2014 года в Федеральном арбитражном суде Северо-Запада добилась отмены этого пункта постановления Матвиенко. Правительство Петербурга, несогласное с этим решением, направило жалобу в Верховный суд, однако на этой неделе, 27 октября, ВС отказал Смольному в ее рассмотрении. По-видимому, спор можно считать оконченным, а пункт постановления — отмененным.

«В контексте проблемы ухудшения устойчивости дорожных компаний следует отметить, что объем финансирования в ближайшее время, скорее всего, будет уменьшаться, что тоже скажется негативно на рынке дорожных работ и их рентабельности. К тому же, по замечаниям ФАС, часто переносятся сроки проведения конкурсов, и, как следствие, сдвигаются сроки исполнения обязательств, сдвигается финансирование, которое привязано к определенным периодам, из-за этого возникает проблема с выделением средств и так далее», — заметили в банке из топ-10 кредитных организаций. Подрядчики часто продлевают срок гарантии, за это банки берут с них дополнительную комиссию.

Что касается сокращения финансирования текущего ремонта в 2015 году, это сокращение составит 1,5 млрд рублей. В 2014 году на дороги, трамвайные пути и искусственные сооружения было предусмотрено 4,9 млрд рублей (потрачено было на 450 млн меньше из-за отмены нескольких объектов ГАТИ), а в 2015 году хотят потратить 3,4 млрд. С учетом того, что в нынешнем году из 4,9 млрд только 3,8 млрд было предусмотрено на ремонт дорог, можно примерно посчитать, что в 2015 году объем его оплаты составит около 2,5 млрд рублей.

В 2014 году ушла с рынка текущего ремонта компания «ВАД», сконцентрировавшись на крупных контрактах. По мнению участников рынка, причиной стало снижение расценок, на основе которых КРТИ составляет сметы и оплачивает работы (в Смольном отрицают снижение этих расценок). По информации «Фонтанки», компания «Буер» теперь изучает возможность отказа от участия в текущем ремонте 2015 года — в связи с дальнейшим, по мнению компании, снижением расценок, ростом ставок по гарантиям и усилившимся контролем ГАТИ.

Впрочем, среди дорожников есть компании, которые не ощутили роста ставок по банковским гарантиям. Гендиректор компании «АБЗ-Дорстрой» Леонид Гиндин сообщил «Фонтанке», что берет гарантии, в среднем, под 2,5% годовых. «У каждого свой опыт», — заключил он.

Александр Аликин, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Петербургская недвижимость
All Inclusive* в «Петербургской Недвижимости»
В «Петербургской Недвижимости» стартовали продажи нового жилого комплекса All Inclusive, который расположится в микрорайоне Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
Центр развития и поддержки предпринимательства
Единый Центр Предпринимательства приглашает на бесплатный курс "Охрана труда"
В целях организации безопасных условий труда СПб ГБУ «Центр развития и поддержки предпринимательства» приглашает сотрудников субъектов малого и среднего предпринимательства принять участие в бесплатном образовательном курсе «Охрана труда в организациях»
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» запустил программу для региональных клиентов
Компания «Главстрой-СПб» и СПАО «Ингосстрах» разработали совместную программу для региональных покупателей квартир в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Теперь клиенты могут оформить сделку, не выезжая за пределы своего региона.
ГК «УНИСТО Петросталь»
При переходе на проектное финансирование новостройки вырастут в цене на 25-30%
Генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев поделился опасениями, что в результате отказа от долевого строительства и переключения на проектное финансирование, рынок недвижимости будет национализирован, а цены на жилье вырастут на 25-30%.
pixabay.com
«Современная защита» обанкротила 2000-го человека в России
31 мая 2018 компания «Современная защита» преодолела рубеж в 2000 клиентов – частных лиц, успешно признанных банкротами за время существования института банкротства граждан.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» присоединился к фабрике проектного финансирования ВЭБа
Банк «Санкт-Петербург» присоединился к фабрике проектного финансирования, запускаемой Внешэкономбанком. Двустороннее соглашение об этом было подписано в рамках Петербургского международного экономического форума