Город разрешил выставочному объединению "Ленэкспо" начать реконструкцию гостиницы "Гавань", но чиновники не решились передать инвестору право собственности на объект.

Реконструкция должна быть завершена к юбилею города. По решению Инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК), за здание гостиницы площадью 25 тыс. кв. м инвестор - ОАО "Ленэкспо" - должен в течение шести месяцев перечислить в городской бюджет более $3 млн. Непосредственно на реконструкцию будет потрачено около $17 млн. Гостиница "Гавань", расположенная на Среднем проспекте Васильевского острова, не используется уже в течение восьми лет. Ранее она принадлежала Дому ветеранов войны и труда. В 1998 году несколько месяцев ею владел Комитет по туризму. Сегодня же здание находится в аварийном состоянии: фактически нет крыши, а поэтому все основные конструкции разрушены. Согласно результатам независимого исследования, если в ближайшие полтора года не приступить к реконструкции, объект придется сносить. "Ленэкспо" заинтересовано в объекте прежде всего для решения проблемы с приемом участников своих выставок. По словам руководства выставочного объединения, ситуация с расселением приезжих гостей катастрофическая, особенно в осенний период, когда выставочная деятельность достигает максимума. "Мы занялись этим проектом не потому, что нам некуда вложить деньги, - говорит заместитель гендиректора "Ленэкспо" Михаил Воронин. - Для нас это вложение - большая обуза. По оценке экспертов, срок окупаемости гостиницы составит десять лет". Для реализации проекта "Ленэкспо" собиралось взять кредит в банке под залог. Но для этого инвестору требовалось право собственности на объект. ИТК же не решилась на переоформление прав собственности. Правовой комитет считает, что в этом случае администрация города уже не сможет контролировать ход реконструкции и рискует получить еще один вечный недострой. Как утверждает генеральный директор "Ленэкспо" Сергей Алексеев, у города нет серьезных оснований для опасений по поводу надежности его компании. А Михаил Воронин даже в подробностях описывает схему финансирования: после того как компания получает права собственности, она обращается в банк за кредитом. Полученный транш в размере $3 млн. идет на реконструкцию здания. После освоения объект будет стоить уже $6 млн. Если компания нарушает условия, то реконструкцию здания продолжит банк, который станет собственником гостиницы. Однако позиция ИТК была непреклонной. Единственное, чего удалось достичь руководству "Ленэкспо", - обещания со стороны Комитета по строительству и КУГИ поспособствовать в получении кредита. Руководство "Ленэкспо" сомневается в реальности этой помощи и намерено добиваться передачи объекта в свою собственность.