Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект.
Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м., со средней площадью в 28,4 кв. м.
Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м., зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151 машиноместо. Общая площадь здания 51 200 кв. м., из них площадь апартаментов — 29 544 кв. м. Площадь коммерческих помещений — 1 934 кв. м.
Ladozhsky Avenir станет четвертым и самым крупным проектом сети апарт-отелей Avenir. Таким образом ГК «ПСК» продолжит развивать предложение для инвесторов, включая варианты портфельных инвестиций в несколько юнитов сразу с выбором в разных районах города.
Новый апарт-отель появится в историческом районе Матросская слобода. Этот район, расположенный недалеко от центра города, представляет собой территорию редевелопмента с проектами жилой недвижимости бизнес-класса и коммерческой недвижимости. От Ladozhsky Avenir до Большеохтинского моста — 5 минут, а до Невского проспекта дорога на автомобиле займет 10 минут.
Стоимость апартаментов в Ladozhsky Avenir начнется от 200 тыс. руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость юнита — 4,9 млн руб., действительная на первые 20 апартаментов.
Открытие продаж запланировано на июнь 2022 г.
Ladozhsky Avenir — это третий проект «тысячник» в портфеле ГК «ПСК» после апарт-комплексов Like (сдан 2019 г.) и START (сдан в 2022 г). Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2024 г.
Апарт-отель Ladozhsky Avenir — застройщик ООО СЗ ИНВЕСТПРОЕКТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель Putilov Avenir — застройщик ООО «Специализированный застройщик Синергия Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель Moskovsky Avenir — застройщик ООО «Специализированный застройщик «Аттик», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель Kirovsky Avenir — застройщик ООО «СЗ «ПОРТАЛ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
