Объем продаж строительных компаний в 2016 году составит до 3,5 млн кв.м

По прогнозам консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2016 году будет продано до 3,5 млн квадратных метров жилья, строящегося на территории Петербурга и пригородной зоны Ленобласти. Наибольшим спросом будет пользоваться недорогое малогабаритное жилье – небольшие «однушки» и студии.

«За прошедший год в городе и приграничной территории области участниками рынка строящейся недвижимости было реализовано 3,8 млн квадратных метров жилья в новостройках, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Этот показатель оказался на уровне 2013 года. При этом снижение по отношению к 2014 году, самому активному по спросу за всю историю рынка недвижимости, составило, вопреки негативным ожиданиям, всего 27%».

Аналитики предполагают, что в 2016 году уровень реализованного спроса может составит до 3,5 млн кв.м. Если анализировать показатель продаж поквартально, то в квартал может быть реализовано в среднем от 700 000 до 1 млн кв.м строящегося жилья. На эти цифры будут влиять как экономические и политические события в стране, так и другие факторы. Хорошее влияние на платежеспособный спрос окажет сохранение средней цены квадратного метра практически неизменной на протяжении всего года. А также широкая линейка бюджетного предложения на различных стадиях готовности. Средняя цена сделки, скорее всего, останется на уровне 2015 года – в диапазоне от 1,5 до 3,5 млн рублей.