Иностранцы не следят за недвижимостью в Финляндии - финны не знают, как решить проблему

В центре Тохмаярви уже несколько лет стоит заброшенным двухэтажный каменный дом. Россиянин купил это здание у финского частного лица и забросил его вскоре после сделки. В доме находились многочисленные арендаторы, которые спустя полгода после продажи узнали, что обязанности владельца не выполнялись. Когда им сообщили, что в здании будет отключено электричество, они сами взялись за выполнение несделанного. Они основали отдельный счет и договорились с поставщиками электроэнергии и отопления. Такая ситуация длилась около двух лет, после чего часть арендаторов съехала, и оставшимся не хватило денег на покрытие текущих расходов за дом. Им пришлось искать новое место. Арендатору и муниципалитету Тохмаярви не удалось связаться с владельцем здания. Власти пытались истребовать деньги за неоплаченные счета через суд, но сумму невозможно взыскать. Финские власти также беспомощны в поиске иностранного владельца, как и местные власти с арендаторами. Тохмаярви – не единственный муниципалитет, столкнувшийся с проблемой «владельцев-призраков». Аналогичные случаи известны как минимум в Савонлинна, Энонкоски и Пуумала. Четыре года назад в министерство юстиции уже поступало предложение о разработке законопроекта, по которому у иностранных владельцев недвижимости в Финляндии был бы представитель, через которого совершались бы связанные с фактом владения обязательные процедуры. Министерство размышляло над предложением два года и, в конце концов, его отвергло. Союз муниципалитетов Финляндии продолжает настаивать на том, что с проблемой заброшенной недвижимости надо что-то делать. По их словам, вопрос, затрагивающий в первую очередь Восточную Финляндию, не в том, что недвижимостью владеют иностранцы, а в том, что за зданиями не следят и не поддерживают их в надлежащем состоянии.