"Зарубежная недвижимость": Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Испании составила в апреле 2014 года 1700 евро за кв.м. Это на 0,1% меньше, по сравнению с мартом 2014 года и на 5,5% меньше, чем в апреле 2013 года.Как отмечают эксперты, темпы снижения цен на «вторичку» замедляются: в апреле 2013 года годовой спад составил целых 11,5%.

С начала кризиса, когда в 2007 году была зафиксирована рекордная стоимость квадратного метра в 2 950 евро, средняя цена «квадрата» в Испании «просела» на 42,1%. Регионом с самым большим ценовым спадом признана Риоха (-53,2%). За ней следуют Наварра (-48,3%), Арагон (-48,1%), Каталония (-47%), Кастилья-Ла-Манча (-46,1%), Мурсия (-45,2%), Валенсия (-44,3%), Мадрид (-42,1%), Андалусия (-40,7%) и Астурия (-40,6%). Об этом сообщает портал Kyero.

Беатриз Торибио, представитель портала fotocasa.es, заявляет, что апрельские данные «свидетельствуют о замедлении спада цен на вторичную недвижимость в Испании».

При этом пять из 17 испанских регионов показали прирост средней стоимости вторичного жилья в апреле 2014 года: Андалусия (+1,6%), Канарские острова (+0,5%), Кастилья-и-Леон (+0,4%), Кастилья-Ла-Манча (+0,3%) и Балеарские острова (+0,1%). 12 регионов, наоборот, показали снижение средней стоимости «вторички» в апреле 2014 года. Самый большой спад при этом был зафиксирован в Каталонии (-4%), а за ней следуют Риоха (-1,6%), Наварра (-0,9%) и Арагон (-0,8%), а самый незначительный – в Галисии (-0,1%) и Мадриде (-0,2%).

Что касается средней стоимости вторичного жилья, то самым дорогим регионом Испании остается Страна Басков (2930 евро за кв.м), следом идут Мадрид (2 290 евро) и Каталония (2 050 евро). В то время как Кастилия-Ла-Манча (1 190 евро), Эстремадура (1 210 евро) и Мурсия (1 250 евро) являются регионами с самыми доступными ценами на этот вид недвижимости.

Отметим, многие аналитики считают, что рынок достиг дна, и начнется долгожданное восстановление.

Источник: PRIAN.ru