Госстрой установил для Петербурга «нормативную» цену жилья

По расчетам чиновников, средняя рыночная стоимость жилья в Санкт-Петербурге во II квартале составит 53,7 тысячи рублей за кв. метр. Приказ об этом 25 апреля подписал глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) Владимир Токарев.

За год определяемая чиновниками нормативная цена жилья в Северной столице выросла на 5,7 процента. В Ленинградской области стоимость квартир в наступившем квартале должна составить 39,5 тысячи рублей за кв. метр (годовой рост – 6,2 процента), в Москве – 90,4 тысячи (на 5,7 процента выше, чем во II квартале 2012 года).

В то же время эти показатели существенно отличаются от реальных рыночных цен на жилье. По данным Федеральной службы государственной статистики, в течение первых трех месяцев этого года на первичном рынке квартиры в Санкт-Петербурге продавались по средней цене в 96,3 тысячи рублей, на вторичном – 85,4 тысячи рублей за кв. метр. При этом сделки с типовыми квартирами совершались по 83,6 и 80,9 тысячи рублей за кв. метр соответственно, стоимость элитного жилья оценивалась в 128 на первичном и 114 тысяч рублей на вторичном рынке, улучшенной планировки – 121 и 90 тысяч рублей за кв. метр соответственно.

Всего, по данным статистиков, в I квартале в Санкт-Петербурге было введено в действие 586 тысяч кв. метров жилья (почти 10 тысяч квартир) – в 2,3 раза больше, чем за тот же период 2012 года.