Заемщики через суд добиваются отмены страховки при оформлении кредита

На прошлой неделе впервые сделана попытка доказать в суде незаконность обязательного комплексного страхования при выдаче банками ипотечных кредитов, пишет «Коммерсант». Ответчиком по иску заемщиков выступает один из лидеров ипотечного кредитования - банк «Уралсиб», однако оспаривается, по сути, общепринятая практика выдачи ипотечных кредитов.

Участники рынка уверены, что отказ от страхования приведет к росту ставок по кредитам и теоретически может сорвать нацпрограмму по доступному жилью.

Как рассказала пресс-секретарь российской общественной организации по защите прав потребителей «Блокпост» Лидия Игнатова, «Блокпост», подавший иск, оспаривает включение банком в договоры ипотечного кредитования условий об обязательном комплексном страховании (приобретаемого жилья, жизни и здоровья заемщика, а также риска утраты права собственности - страхование титула). В случае с «Уралсибом» размер страховки достигает 1% от суммы кредита.

Комплексное страхование служит обязательным условием получения ипотечного кредита почти во всех российских банках. При этом закон об ипотеке сделал обязательным только страхование заемщиком заложенного имущества от рисков утраты или повреждения.

В случае, например, пожара страховая сумма пойдет на возврат кредита банку. Этот вид страхования можно попытаться оспорить только в Конституционном суде, доказав, что положения закона противоречат Конституции. Законность других видов страхования, законом об ипотеке не предусмотренных, оспорить в районном суде до сих пор никто не пытался.