Всего полтора года назад, в ноябре 2021, застройщик «Терминал-Ресурс» объявил о старте строительства очередного «Образцового квартала». И вот объект готов к вводу в эксплуатацию.
Прошла итоговая проверка Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, ожидается получение ЗОС — Заключения о соответствии объекта капитального строительства проектной документации.
Новый малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 11» продолжил жилую застройку проекта «На Царскосельских холмах». «Образцовые кварталы» оказались востребованы и быстро завоевали популярность у петербуржцев благодаря малоэтажности, качеству материалов и технологий, а также удачному расположению. Как и все объекты девелопера «Терминал-Ресурс», жилой комплекс сдаётся досрочно, со значительным опережением графика.
Всё под контролем
— Досрочная сдача домов стала для нас традицией, — говорит генеральный директор генподрядной организации ООО «Ресурс-Инт» Сергей Печников. — Сократить сроки строительства удается за счет эффективного управления работами подрядных организаций на объектах и чёткого планирования. Мы тщательно подбираем подрядчиков и контролируем их работу, но опережение сроков — не самоцель. Главное для нас — качество.
На протяжении всего срока строительства объекта застройщик отчитывается перед дольщиками о ходе работ: в специальной рубрике «Ход строительства» на сайте компании еженедельно выкладывается описание выполненных работ, которое сопровождает фотоотчёт. Ежемесячно с помощью профессионального оборудования с нескольких точек проводится аэрофотосъёмка объекта. С ней также можно познакомиться на сайте. Это особенно актуально для тех, кто приобретал квартиру удалённо, на начальных этапах строительства или в силу занятости не может посмотреть объект вживую.
Дома по образцу
Первый «Образцовый квартал» был сдан в 2016 году. С тех пор население проекта комплексной застройки достигло 10 тыс. жителей. Рядом появились магазины, кафе, аптеки, медицинские и спортивные центры. Ведётся строительство транспортной и социальной инфраструктуры. В ближайшее время будет введён в эксплуатацию одиннадцатый «Образцовый квартал». Строятся ещё два жилых комплекса, остальные объекты проектируются и проходят согласования.
При проектировании и строительстве «Образцовых кварталах» применяются аналогичные технологии и материалы. При этом каждый проект обладает своими особенностями. В составе «Образцового квартала 11» два четырёхэтажных дома на 248 квартир. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии. Система отопления полностью автономна и представлена теплыми водяными полами с крышными газовыми котельными. В каждой жилой зоне установлен собственный терморегулятор. Фасадная система с минеральным утеплителем и структурной штукатуркой, а также качественные теплопакеты предупреждают теплопотери. Каждый подъезд с уровня земли оснащён лифтом. На балконах и лоджиях выполнено панорамное остекление. Высота потолков с первого по третий этаж составляет 2,87 м, а на четвёртом этаже достигает 4,8 м.
Зелёный двор
В «Образцовом квартале 11» реализован запрос общества на экологичность, безопасность, комфорт. Как и в десятом «Образцовом квартале», в нём спроектирован «двор без машин». Бесплатные парковочные места вынесены на прилегающую к дому территорию со стороны улицы. С внешней стороны дома расположены и входные группы. Заезд во двор предусмотрен только для транспорта экстренных служб. За счёт этого во дворе удалось увеличить пространство для отдыха, занятий спортом, игр. Застройщик производит качественное озеленении и благоустройство территории. Уютные дворы — залог соседской дружбы и благополучной социальной среды, когда родители спокойно отпускают детей гулять, да и сами взрослые с удовольствием проводят время во дворе своего дома.
Планировки на любой вкус
Новые «Образцовые кварталы» привлекают своей разнообразной квартирографией. В ней представлено большое количество квартир свободной планировки. «Однушки» остаются самым востребованным продуктом на рынке недвижимости. Европланировки позволяют даже на площади 40–44 кв. м разместиться семье с детьми. В квартирах предусмотрены места под гардеробные, просторные санузлы, увеличена площадь остекления.
— От начала проектирования до ввода дома в эксплуатацию проходит не менее 2–3 лет, — говорит начальник управления проектирования компании «Терминал-Ресурс» Виталий Дементьевский. — Чтобы к этому времени объект был востребован с точки зрения архитектурно-планировочных и инженерных решений, проектировщики должны думать наперед. Высокий спрос на «Образцовые кварталы» подтверждает, что их качество остаётся на высоте, а планировочные решения по-прежнему актуальны. Подходящий для себя вариант здесь может найти практически каждый.
Последние квартиры в готовом жилом комплексе «Образцовый квартал 11» можно приобрести дешевле на 400 тыс. рублей! Подробные условия — по телефону +7 (812) 719–19–19. Сроки акции: 01.04.2023 — 31.05.2023.
Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
