Правительство и ЦБ обсуждают изменение условий субсидированной ипотеки. От минимальных ставок в следующем году планируется отказаться.
Совместная партнёрская программа специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» и ПАО Сбербанк позволяет снизить ставку по кредиту на весь период кредитования, а значит — уменьшить переплату за пользование кредитными средствами.*
Субсидирование процентной ставки возможно при приобретении готового или строящегося жилья в ЖК «Образцовые кварталы», которые возводит девелопер «Терминал-Ресурс» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Субсидироваться может как льготная ставка по госпрограмме 2020, так и «семейная ипотека». Семейная программа продлена до 01 июля 2024 года и подходит гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 года включительно родился или родится ребенок, либо имеется ребенок-инвалид.
При субсидировании стоимость квартиры увеличивается на размер комиссионного вознаграждения банку. Благодаря снижению процентной ставки заемщики экономят на ежемесячных платежах, а значит на общей выплате по кредиту. Чем ниже ставка, тем больше размер комиссии, но и экономия на длительный период получается существенной. Минимальная ставка по субсидированной ипотеке от Сбербанка применяется для жилых комплексов «Образцовый квартал 9» и «Образцовый квартал 10» и составляет от 0,1%*. Предложение востребовано у заёмщиков, которым важно снизить ежемесячный платеж. Ограничения по субсидированию сделают выплаты некомфортными или скажутся на возможности получения одобрения для значительной части населения. В декабре 2022 года субсидированная ипотека с этой ставкой еще возможна, поэтому заинтересованным в сделке дольщикам стоит поторопиться.
* Обязательным условием участия в программе является наличие первоначального взноса от 15%. Ставка предусматривает проведение сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Размер кредита может составлять от 300 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Предложение действительно в период с 01.12.2022г. по 31.12.22 г. включительно. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
