Льготная ипотека будет действовать до середины 2022 года, и застройщики совместно с банками начинают поддерживать покупательский спрос уже сейчас. Причем, не только субсидированием ставки и совместными акциями, но и акцентированием внимания на качестве проектов.
Последние два года, учитывая высокий спрос на рынке новостроек, спровоцированный программой льготной ипотеки, основной акцент в спецпредложениях застройщиков делался именно на субсидированные ставки и вариации на эту тему. Вопрос продления льготной ипотеки напрямую повлияет на рынок строящегося жилья в сегменте масс-маркет, а также затронет актуальность тех или иных акций в том числе, считают в ГК NOVOSELIE DEVELOPMENT.
Эксперты компании считают также, что возможное повышение ключевой ставки, прогнозируемое на 18 марта, также может снизить привлекательность предложений, построенных исключительно на ипотечных ставках, и тогда рынок вернется к продуктовой рекламе. На первый план за счет эволюции проектов выйдут показатели качества жилья: понятие степени комфорта, рассрочки, старт продаж, последние квартиры, «умный дом», количество квартир на этаже, архитектура, двор без машин и прочее.
Сегодня рынок предлагает несколько совершенно разноплановых предложений в зависимости от конкретного квартала, но некоторые из них актуальны в связке с определенным этапом строительства. Например, можно купить жилье на начальном этапе строительства по привлекательной цене, или использовать материнский капитал в качестве первого взноса. Также совместно с банками развиваются субсидированные программы.
+7 (812) 309 7777
