Росреестр возобновил регистрацию ДДУ на апартаменты в Петербурге

Петербургское управление Росреестра возобновило регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) на апартаменты. Об этом со ссылкой на замглавы комитета по строительству Евгения Барановского 3 октября пишет NSP.ru.

На паузу регистрацию новых ДДУ по апартам петербургское управление Росреестра поставило в августе. Служба ссылалась на вступившие в силу поправки в 214-й ФЗ о долевом строительстве.

По новым правилам, дольщики перечисляют средства на специальные эскроу-счета, к которым застройщик получает доступ после сдачи объекта. В свою очередь, стройка ведется либо на заемные, либо на собственные средства компаний.

Кроме того, поправки предполагают обязательное отчисление застройщиками взносов в компенсационный фонд. Управление Росреестра сочло, что аналогичные отчисления должны делать и застройщики апартаментов либо переходить на эскроу-счета.

Апартаменты — это нежилые помещения, имеющие все необходимое для проживания. В отличие от жилья, в апартах нельзя прописаться, при их строительстве не учитываются потребности населения в социальной инфраструктуре. За последние пять лет, по данным Colliers International, объем всего первичного рынка апартаментов в Петербурге вырос в 5 раз – до 1 млн кв. м. Для сравнения, за тот же период в городе ввели более 17,5 млн «квадратов» жилья. В сентябре «Дом.РФ» поддержал идею приравнять апартаменты к жилью.