Всеволожский район Ленобласти лидирует на рынке новостроек Петербурга

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за весь первый квартал 2015 года на рынок Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области вышло 890 тыс. кв. м. За апрель – май продажи квартир начались в объектах площадью 750 тыс. кв. м, что говорит об усилении девелоперской активности. Лидер – Всеволожский район, где в продажу вышло 350 тыс. кв. м строящейся недвижимости.

«В настоящее время на долю пригородной зоны Ленинградской области в общей структуре предложения приходится 37%, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Объем предложения жилья совокупно в городе и пригородной зоне области оценивается в 4,5 млн кв. м. В первом квартале 2015 года на рынок вышло рекордно мало новых объектов – 890 тыс. кв. м. Во втором мы ожидаем увеличение этого показателя: за апрель – май рынок пополнили 750 тыс. кв. м нового предложения».

Лидером по выводу новых объектов на рынок остается Всеволожский район, где в апреле – мае стартовали продажи в новостройках площадью 350 тыс. кв. м. Большинство новых объектов – это следующие по счету очереди крупных проектов. Второе место по объему вывода новостроек занял Центральный район с показателем 100 тыс. кв. м, третье – Приморский район, где появилось 95 тыс. кв. м нового предложения.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос в апреле – мае 2015 года оставался на стабильном уровне, активно работала госпрограмма поддержки ипотечного кредитования. Доля ипотеки в объеме сделок застройщиков вновь вернулась к показателям 40 – 45%.