Доступность жилья в Петербурге упала на 14%

Более 9 лет придется копить среднестатистическому петербуржцу, чтобы накопить на квартиру стоимостью 3,9 млн рублей. Тогда как еще в конце прошлого года на покупку средней квартиры потребовалось бы менее 8 годовых зарплат, подсчитали в Knight Frank St. Petersburg.

Индекс доступности жилья рассчитывается путем деления средней стоимости однокомнатной квартиры эконом-класса на среднестатистическую зарплату жителей. За первый квартал цена жилья в некоторых проектах поднялась до 15%, тогда как заработная плата сократилась.

При этом фактический рост стоимости жилья в пригородной зоне Петербурга – медленнее. Стоимость средней квартиры площадью около 40 кв. м составляет 2,6 млн рублей, в среднем — на 28% дешевле, чем в городе. На ее приобретение у среднего петербуржца уйдет 6 годовых зарплат (еще в начале года было 5,7). В этих условиях вероятны два сценария ценовой динамики: сохранение интереса значительного числа покупателей к загородному жилью либо сокращение разницы между индексами, причем наиболее вероятным представляется рост пригородного индекса, нежели падение городского, считают в Knight Frank St. Petersburg.

Еще тяжелее приходится жителям области, желающим переехать в город. Средняя зарплата в Ленобласти составляет около 29,5 тысячи рублей. На среднюю квартиру в городе жителю 47-го региона придется копить порядка 11 лет.