Отель, открытый в Доме со львами, примет гостей G-20

Отель Four Seasons, открывшийся 4 июля в Доме со львами, на Вознесенском проспекте, 1, будет участвовать в приеме гостей G-20.

«Все 80 номеров, предназначенные для этих целей, уже забронированы, в том числе и президентский», - сообщил сегодня «Фонтанке.ру» на презентации объекта для прессы управляющий заведением Мартин Ромберг. Однако кто будет жить в президентских апартаментах и будет ли это Владимир Путин, Ромберг не уточнил.

По его словам, 4 июля в гостинице класса делюкс уже остановились больше 130 человек. Они могли воспользоваться 60 номерами, ресторанами и общественными зонами.

Напомним, что реконструкцию Дома со львами нельзя назвать иначе чем драматической и чрезвычайно затянутой. Она началась еще в 2004 году и сопровождалась многочисленными судебными разбирательствами, срывами сроков, протестами градозащитников. Значится в новейшей истории здания и пожар, и необходимость вручную разбирать мансарду, выросшую во время реконструкции, и уничтожение флигеля, к которому приложил руку сам Монферран.

Реконструкцией занималась связываемая с сыном Владимира Якунина девелоперская компания «Тристар Инвестмент Холдингс» на основании договора с владельцем объекта – Управлением делами президента РФ. Договор между «Тристаром» и канадским гостиничным оператором Four Seasons Hotels and Resorts был подписан в июле 2008 года.

Вплоть до 2009 года генеральным подрядчиком работ являлся австрийский строительный концерн «Штрабаг», в списке крупнейших акционеров которого можно найти имя Олега Дерипаски. Несмотря на то что, разрывая контракт, и эта компания, и «Тристар Инвестмент Холдингс» заявляли, что претензий друг другу и не имеют и расстаются мирно, их конфликт затем вошел в открытую фазу. В 2010 году ЗАО «Штрабаг» оспорило в Арбитражном суде расторжение подрядного договора и потребовало с экс-партнеров 12 миллионов долларов, а также компенсацию за выполненные работы на общую сумму 1,3 миллиона евро. «Тристар» обратился с ответными исками.

Судится «Тристар» и со следующим генподрядчиком – известной на реконструкторском рынке компанией «Интарсия». В 2012 году девелопер потребовал расторгнуть контракт и взыскать с ответчика 59 миллионов рублей из-за срыва сроков по контракту. Позже претензии увеличились: девелоперы также сообщили, что хотят взыскать с «Интарсии» штраф за нарушение правил по технике безопасности (56 миллионов долларов США и 1,1 миллиарда рублей РФ), убытки (5,2 миллиона долларов США и 195 миллионов рублей РФ) и неосновательное обогащение в размере полумиллиона рублей. Слушание этого дела до сих пор не окончено и идет в Арбитражном суде Москвы. «Интарсия» уже обратилась к «Тристару» со встречными требованиями: они, правда, значительно скромнее – 340,6 миллиона рублей и 7,7 миллиона долларов США.

Заметим, что в реконсторукцию Дома со львами вложено 250 млн долларов, окупить затраты на объект площадью 26 тысяч квадратных метров планируется за 10–15 лет.