Глава УК "Теорема": Если застройщики будут возводить инфраструктуру, то почему бы им не объявить суверенитет

Губернатору Петербурга представят пакет предложений по строительству соцобъектов за счет застройщиков. Об этом сообщил советник губернатора Вячеслав Семененко, экс-председатель комитета по строительству, на Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов.

«Я проанализировал ситуацию, - объяснил Семененко. - И пришел к выводу, что застройщики могут строить социальные объекты без ущерба для прибыли. Детские сады можно возводить коммерческие, спортивные комплексы тоже выполняют коммерческую и социальную функции: к примеру, днем в них занимаются физкультурой дети из соседних школ, а вечером ходят платные клиенты. Частное здравоохранение сейчас развито, поэтому тоже не должно возникнуть проблем». Город же, по мнению советника губернатора по строительству, должен сейчас в первую очередь ликвидировать дефицит социальных объектов, который образовался в период интенсивного жилищного строительства. Заниматься эксплуатацией построенных социально-коммерческих объектов должны будут сами застройщики - таким образом они смогут компенсировать свои затраты на "социалку".

Девелоперы предложению Семененко не обрадовались. «Если мы будем строить за свой счет детский сад, школу, больницу, отделение полиции, дорогу, а потом сами же их эксплуатировать, то нам будет проще огородить свой участок забором и объявить суверенитет», - под одобрительный смех зала заявил управляющий директор УК «Теорема» Игорь Водопьянов.

«В принципе, ничего невыполнимого в том, что нам предложили, нет, - более сдержанно высказал свою тоску зрения «Фонтанке» генеральный директор комнии «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. - Плохо то, что застройщиков пытаются заставить заниматься вещами, далекими от их основной деятельности».

К тому же, как отметил девелопер, если при строительстве за счет застройщика детского сада и школы стоимость квадратного метра ориентировочно повысится на 10 - 15 тысяч рублей, то тем более, если к ним добавить спортивные и медицинские объекты, жилье может подорожать настолько, что приобрести недвижимость будет уже никому не под силу.

«В Финляндии, - пояснил Возиянов по просьбе корреспондента «Фонтанки», - никто не обязывает застройщиков решать проблемы с социальными объектамии, вопрос решается иначе: строительная компания перечисляет для этой цели инфраструктурные платежи».