Вице-губернатор Метельский: Город требует обеспечить инфраструктурой стройки на частной земле

Застройщиков объектов, по которым сегодня уже выданы градостроительные планы, город не обяжет возводить инфраструктуру за свой счет. Об этом заявил сегодня журналистам вице-губернатор Игорь Метельский. Так он прокомментировал информацию о том, что социальные объекты отныне будут полностью возводиться за деньги девелоперов и безвозмездно передаваться городу.

Как пояснил Метельский, сейчас на уровне правительства Петербурга принято решение: участки земли, где город сам инициировал жилищное строительство, будут обеспечиваться детсадами и школами за счет региональной казны. Однако на частных территориях собственники сами будут ответственны за возведение инфраструктуры.

Как добавил вице-губернатор, это решение не станет обеспечиваться специальными нормативными актами: оно будет реализовано с помощью соглашений, заключенных с каждой конкретной компанией. При этом в качестве механизма «давления» на строителей будет использоваться выдача градостроительного плана участка. «Сегодня законодательство не обязывает нас выдавать градплан... Это идеальная ситуация, но не обязательная», - пояснил Метельский.

При этом в настоящий момент соответствующие изменения в законодательство готовятся и на федеральном уровне. После того, как их примут, схема взаимоотношений с застройщиками в Петербурге вновь может измениться. «Это будет уже некое административное предписание, которое надо будет выполнять», - отметил Метельский.

Как добавил вице-губернатор, к решению о возведении инфраструктуры за счет строителей городские власти подтолкнула ситуация с многочисленными девелоперскими проектами, растущими на частных землях, например, бывших землях сельскохозяйственного назначения. «Иногда на них возводились целые кварталы... Город даже не знал об этом, а потом в экстренном порядке начинал изыскивать средства ради того, чтобы эту проблему закрыть», - отметил Метельский.

«Был проведен определенный анализ рынка. На сегодняшний день только по утвержденным проектам планировки территорий планируется возвести 36,6 миллиона квадратных метров жилья, еще 20 с лишним миллионов квадратных метров планируется построить в рамках проектов комплексного освоения территории, – подчеркнул чиновник. – В количестве жителей прирост составит примерно 2 миллиона».

Как напомнил экс-председатель комитета по строительству, советник губернатора Вячеслав Семенеко, только по утвержденным ранее проектам планировки и межевания территории город взял на себя обязательства на возведение инфраструктуры стоимостью 600 миллиардов рублей. «Это детские сады, школы, поликлиники пожарные депо, отделения милиции, – отметил он. – Даже эти обязательства будет крайне тяжело выполнить».