В Петербурге начала работать программа «Обратная ипотека»

В Северной столице состоится первая реальная сделка в рамках программы «Обратная ипотека», сообщил генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Владислав Назаров. В настоящий момент программа работает в Петербурге в тестовом режиме.

10 августа в Петербурге состоится первая реальная сделка в рамках программы «Обратная ипотека». «Я очень надеюсь, что все пройдет гладко, - сказал Назаров. - Эта программа рассчитана на пенсионеров. Ее цель — поддержать уровень жизни пожилых людей, который был у них, пока они работали. «Обратная ипотека», на первый взгляд, похожа на пожизненную ренту, однако это банковский продукт. Кредит выдается частями и гасится полностью за счет продажи жилья заемщика после его кончины. Данная программа инициирована правительством РФ».

По мнению эксперта, «Обратная ипотека» имеет существенные отличия от пожизненной ренты, которая в настоящий момент запрещена в ряде стран мира. «В отличие от ренты, где рентодатель заинтересован в скорейшем получении жилья рентополучателя, в программе «Обратная ипотека» конфликта интересов между заемщиком и банком не существует. Банк заинтересован в продолжении отношений с заемщиком и получении стабильного процентного дохода. Ранняя кончина заемщика рассматривается как нежелательный риск».

В обозримом будущем программа «Обратная ипотека» получит свой профильный закон. По словам гендиректора «Страховой компании АИЖК» Андрея Языкова, идея такого законопроекта уже получила одобрение Союза пенсионеров РФ. На создание проекта закона потребуется около года, поскольку сама «обратная ипотека» только начинает тестироваться в России.

Источник: restate.ru